Новини за недвижими имоти

Няколко основни тенденции се открояват в началото на 2005 г. при сравняването на средните цени между ново и старо тухлено строителство в София. В 5 от представените квартали - Лозенец, Изток, Гео Милев, Мотописта и Борово, цените на новото тухлено строителство надвишават тези на старото. Независимо от ценовото превъзходство на новото строителство ценовите нива между него и старите тухлени сгради са все още близки. Единствено в кв. Редута прави впечатление изравняването на цените - 500 EUR за кв. м на новите и старите тухлени жилища. Тухлените жилищни кооперации в този квартал са строени през 70-те и 80-те години и доброто изпълнение определя по-високите им пазарни стойности.

За втори път през последните четири години София е заплашена да потъне в несъбрани боклуци. Протестът на жителите от столичния квартал Суходол, които блокират пътя към сметището с искане да се спре извозването на битовите и биологичните отпадъци в него, повтаря събитията от края на 2001 г. Тогава суходолци подписаха споразумение с кмета Стефан Софиянски депото да бъде закрито до края на 2004 г.

Договорните условия на FIDIC са познати на българските строителни и инженерингови компании, извършващи международна дейност, още от 60-те години на 20 век ("Техноекспортстрой", "Булгаргеомин"). За да спечелят международен търг, те трябваше да прилагат всички документи на FIDIC и да знаят как се строи съгласно тях.

Земята в пернишкото село Рударци поддава под никнещите като гъби софийски вили и може да ги повлече. Това предупреди вчера кметът Симеон Павлов. Той поиска да бъде ограничено издаването на разрешителни за строеж на нови къщи. Усилените градежи, липсата на канализация и остарялата водопроводна мрежа причиняват раздвижване на земните маси и активиране на свлачищата, които вече станаха 28 в Рударци.

Изминалата година май ще се окаже преломна за пазара на земеделска земя у нас. Цените на жилищата и парцелите в населените места регистрираха съществен ръст и това нямаше как да не окаже въздействие на цените на земеделската земя. Наливането на немалко средства по различни европейски поректи и програми в земеделието пък повиши доходността от обработването на земята и в повечето случаи – даваната от арендаторите рента. Това също повиши апетита на много хора за пиродбиване на добра земя.

Всеки от нас има поне по един познат, а може би и самият той е преживял нахлуване на служители от БТК, ВиК, дори и на военни в собствения си двор. Без да има понятие, щастливият собственик изведнъж разбира, че именно през неговия двор минава важна комуникационна артерия от международен мащаб.

Бумът в цените на имотите подтикна много индивидуални инвеститори да продават имотите си в страната и с помощта на ипотечен кредит да инвестират в апартаменти в столицата и в по-големите градове. Очакването е инвестицията да им се върне - веднъж от наеми, и втори път - от предполагемия ръст на цените на имотите при присъединяването на България към Европейския съюз.

След бума в цените на жилищата през последните две години, 2005 се очертава да бъде годината на търговските площи. В това са единодушни агенциите за недвижими имоти. В момента в София търсенето надвишава многократно предлагането. Става въпрос за магазини на топ места - идеален център, големи булеварди и жилищни комплекси. Прогнозите на брокерите са, че цените им през 2005 година ще се вдигнат с около 20%.

Отнемат правото на лихварите да дават пари срещу залог на недвижими имоти. Това предвижда новият закон за заложните къщи, който предстои да бъде разгледан от Министерския съвет. Ще се въведе забрана да се залагат вещи, които предполагат ипотека, коментираха от Агенцията за финансово разузнаване (АФР).

 На 17 декемрви порталът за недвижими имоти -  imoti.net събра на коледно парти в рестoрант в полите на  Витоша своите дългогодишни приятели и партньори от агенциите в бранша.