Новини за недвижими имоти

Столични полицаи предотвратиха измамна сделка с апартамент в столицата и спасиха възрастни софиянци от риска да останат без дом, съобщиха от пресцентъра на МВР. При операцията са задържани шестима души в момент на изповядване на сделка - незаконно прехвърляне чрез фалшиви документи на жилището на семейството софиянци.

С новия Семеен кодекс, който влиза в сила от 1 октомври 2009 г., се правят съществени изменения в имуществените отношения между съпрузите. Въвеждат се три имуществени режима: на общност, на разделност и договорен режим. Законовият режим на общност се прилага, когато встъпващите в брак не са избрали режим на имуществени отношения. Този режим ще се прилага автоматично и към съществуващите към момента на влизане в сила на новия кодекс бракове. На съпрузите се даде възможност, разбира се, при желание от тяхна страна, да преминат към някой от другите два законови режима - разделност или брачен договор.

Уникална публична институция ще управлява и контролира сумите от всички продажби на недвижими имоти, за да излязат напълно на светло тези сделки и да се спре прането на пари в сектора. Тя ще се нарича Депозитна и консигнационна каса и за създаването й чрез специален закон са се договорили Министерството на правосъдието и Нотариалната камара. През нея ще минават парите от всички сделки, изповядвани от нотариусите, както и от продажбите на съдебните изпълнители и синдиците. Тепърва ще се уточни дали ще бъдат обхванати и сделките с автомобили.

В дискусията за проблемите, в чиято хватка се намира строителният ни бранш и свързаните с него сектори, днес даваме думата на хората, които продават това, което творят строителните компании. От години в сектора „недвижими имоти” се подема темата за регулирането му, което да изгони от пазара така наречените домашни брокери, които дори вече на се домашни след преживения бум. От година пък проектите в този бранш няма право да получат сертификат „Инвеститор Първи клас” от Българската агенция за инвестиции, което заедно с кризата е поставило на пауза изпълнението на чуждестранни проекти. Това казва пред DarikFinance Орлин Владиков, от Национално сдружение „Недвижими имоти”. Ето какви проблеми виждат още той и неговите колеги:

Брамак Покривни Системи АД реши да направи анализ на действащата нормативна база и да предложи изменения и допълнения в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) . На прицел са грешни текстове и недостатъчно резултатни процедури в ЗУЕС, които дори и с малки законодателни редакции биха защитавали по-ефективно интересите на собствениците на апартаменти.

Трима роднини от Благоевград са предадени на прокурор за незаконна лихварска дейност, данъчни и документни престъпления.

Хиляди възражения на собственици на земи в Обзор и Емона ще залеят тези дни новия екоминистър Нона Караджова. Те ще настояват преразглеждане на проектозаповедта от 22 юли на предшественика й Джевдет Чакъров за пълна забрана на всякакво строителство и стопанска дейност в района, обявявайки го за защитена зона като част от европейската мрежа "Натура 2000", съобщава burgas24.bg. От решението на бившия министър са засегнати 5000 собственици на земи на площ от 45 хил. дка.

Може ли да купиш имот заедно с живите стопани в него и с животните в двора? В шуменското село Красен дол, община Никола Козлево, това става, и то законно. Номерът е да си набележиш селце със затихващи функции, а в Делиормана след “голямата екскурзия” такива има много. Намираш там някой по-разтропан в селото, който срещу няколко хилядарки е склонен да превъзмогне скрупулите си пред закона. Той пък се спазарява с трима поизгладнели и ги води при нотариус, където те се кълнат, че да, ти от 10 г. стопанисваш въпросния имот, живееш в него и му плащаш данъците. С две бележки от общината и областната управа лесно се доказва, че имотът не е общински, нито държавен. Тогава нотариусът ти издава т. нар. констативен нотариален акт или “нотариален акт върху недвижим имот, придобит по давност”. И ето те собственик.

Законът за управление на етажната собственост се посреща с недоверие в обществото и ще остане на хартия, без възможност да бъде прилаган. Това каза пред журналисти днес Радостина Ангелова, експерт на агенция "Алфа Рисърч". Тя участва в кръгла маса на тема "Етажната собственост в България и страните от ЕС - съответствия и различия". Дискусията е организирана от Гражданско сдружение срещу корупцията и незаконното строителство.

Случи се нещо почти невероятно - двама са осъдени за имотна измама в София! Вярно, присъдите им не са влезли в сила, чака се решение на втората инстанция. И все пак... Чрез измама и използване на неистински документи, Юлия Костова и Йордан Иванов са продали за 250 000 евро имот, който не е и никога не е бил техен, реши Софийският районен съд. Наказанията и за двамата са по 5 г. затвор. Отделно трябва да платят на измамения купувач - “Вълканов и Миланов” ООД левовата равностойност на “покупката” - 488 957 лв.