Новини за недвижими имоти

3324 продажби на имоти са реализирани в София през първите три месеца на годината, показват най-новите данни на Агенцията по вписванията за броя на покупко-продажбите в страната. Това означава, че ежедневно в града се сключват средно по 37 сделки, което е спад на годишна база от 8.8%, в сравнение със същия период на м.г., съобщава в. "Република".

Събитията в столичния Студентски град през последния месец оказаха сериозно влияние върху пазара на имоти в околните райони, отчита в анализа си за последния месец АДРЕС Недвижими имоти. Запитванията за покупка в съседните квартали Дианабад, Витоша, Дървеница и части от Младост са нараснали с 18% в сравнение с началото на годината. По-голямата част от клиентите се интересуват от едностайни апартаменти до 30 000 евро, сочат данните на компанията. „Много от родителите на живеещите в Студентски град младежи решиха, че животът в този район не е подходящ за децата им”, коментира Калоян Богданов, маркетинг мениджър в АДРЕС.

Домът е най-важната ценност и материална придобивка за българина. Това сочат данните от проучване за качеството на живота у нас на Националния център за изследване на общественото мнение. Жилището е най-ценното притежание за 80 на сто от анкетираните. Останалите 20% определят луксозните вещи и парите като най-важното  си имане. Придобиването на собствен дом от средния българин и в наши дни е запазилo смисъла си на въпрос за оцеляване на семейството и предаване на семейните традиции на поколенията”, заключват авторите на изследването. За сметка на това едва 2% от запитаните определят скъпите бижута като ценна вещ.

С повече от 950% е нараснала активността на инвестиционния пазар в България през 2011 г. в сравнение с предходната 2010 г. Това сочи проучването на международната компания Cushman&Wakefield, представено от Forton International. „Докато през 2010 г. инвестициите в България не достигаха и 20 милиона евро, то през 2011 г. в страната ни са влезли 198 милиона евро, покачвайки рязко степента на инвестиционна активност” коментира Михаела Лашова, мениджър във Forton.

99 нови милионери с пари в банка се появиха в поредната кризисна година. С толкова се е увеличил броят на депозитите над 1 млн. лв. през четвъртото тримесечие на 2011 г. спрямо същия период на предходната година и са 553, показва статистиката на БНБ. Те държат общо 1,316 млрд. лв., което прави средно по около 2,38 млн. лв. във всеки. Само за три месеца - от септември до декември миналата година, броят им е нараснал с 34. Най-голям годишен ръст - с 39,8%, има при депозитите между 100 000 и 200 000 лв. Тези от 200 000 до 500 000 лв. са се увеличили с 27,8 на сто, а с 13,1% са нараснали влоговете между 500 000 и 1 млн. лв.

„Към края на годината се очаква да има недостиг на офиси от клас „А”. Това прогнозира Атанас Гаров, управляващ директор на Colliers International България. „Причината е, че канторите от най-високата категория не са много. От 1,538 млн. квадрата офиси клас „А” и „Б” в София едва около 300 хил. кв. м наистина отговарят на тези стандарти, а търсенето за тях непрекъснато расте”, добави той. По думите му въпросните лукс кантори са разположени в 16 сгради в столицата, но през миналата година на тях са се падали 40% от сделките в сегмента. „Общо от бизнес имотите офисите държат около една пета от пазара”, уточни Гаров.

Сделките със земеделска земя са изкарали пазара на имоти на плюс през миналата година. Според данните на Агенцията по вписванията покупко-продажбите на имоти в страната за миналата година са се увеличили с 22% (числото е променено на 02.02.2012 г.). Ръст се наблюдава в почти всички населени места с развит пазар на земеделски площи. В София и големите градове, където традиционно броят на сделките зависи в най-голяма степен от продажбите на жилища, тенденцията през годината е към задържане. За столицата през последното тримесечие той е 5.7%. И макар агенцията да не дава разбивка по отделни имоти, представители на сектора твърдят, че зад ръст стои именно земеделската земя.

Пазарът на имоти в столицата беше със силно изразена динамика през първата половина на 2011 г., когато продажбите нараснаха за първи път от началото на кризата, се казва още в анализа. Цените на годишна база паднаха от 920 евро/кв. м на 790 евро/кв. м, или с 14 процента. Средната цена на продадените през 2011 г. апартаменти в София е 61 500 евро, което е с около 20% по-ниска стойност от  продадените през 2010 г. апартаменти – 76 000 евро.

Натясно живее българинът. Или поне средностатистическият. Не стига, че е притиснат от високи сметки за парно и ток, а и стените в дома му го смачкват. На човек у нас се падат средно по 18 кв. м площ - по-малко от една нормална стая. Само румънците са по-зле - на всеки наш съсед от север се полагат по 15 кв. м. Това показват данни за полезната площ на човек от населението в големите градове на европейските държави.

Населението в област София-град ще се увеличи с 45% до 1,87 млн. души през 2060 г., показват изчисления на Investor.bg на база прогнозни данни на НСИ. Данните са от реалистичния вариант на прогнозата, който е съобразен с нормативните изисквания на Европейския съюз за демографското и социално-икономическото развитие на страните членки. Песимистичният и оптимистичният вариант се различават незначително от реалистичния. Още до 2015 г. населението на област София-град ще се увеличи с 9% до 1,41 млн. души спрямо 1,29 млн. души към 1 февруари 2011 г., когато беше последното преброяване.