Новини за недвижими имоти

Още седмица и съвсем ще отмине романтичното време, когато за сделките с имоти се мъкнеха куфари, чанти и дори чували с пари. На 1 юли влиза в сила ново ограничение за банкнотите кеш. Всички плащания за имоти над 10 000 лева ще се извършват по сметка в избрана от страните банка или по специална сметка на нотариуса. В това число се включват не само покупко-продажбите, но и възмездни сделки, с които се учредяват, изменят или прекратяват вещни права върху имоти - право на собственост, замени, при които се налага доплащане и др. Това гласят промените в закона за нотариусите, одобрени през май от парламента.

Втори месец министерството на земеделието бойкотира новия Закон за горите и на практика позволява строежите в горите, взети със замени, показа проверка на "Сега". За да влезе в сила забраната за строежи, наложена след силен обществен и медиен натиск, до един месец след публикуването на закона агроведомството трябваше да обнародва в "Държавен вестник" всички имоти, придобити със замяна. Две седмици след като това се случи, Агенцията по геодезия, картография и кадастър, общинските служби по земеделие и Агенцията по вписванията трябваше да отразят по картите и регистрите си ограниченията за строеж и препродажба върху заменените гори.

Собствениците на имоти ще бъдат вкарани в своеобразен Параграф 22 покрай изваждането на технически паспорти за сградите, показа проучване на “Труд”. Според наредба №5 на строителното министерство от 2007 г. всички съществуващи сгради трябва да имат паспорти до 2016 г. За големите блокове срокът е 2012-2014 г. Документите ще се пазят в общините.

БНБ удължи времето за реализация на обезпечения с оглед на третирането на риска по съответните кредити. Това стана с промени в Наредба №9 на БНБ за оценка и класификация на рисковите експозиции на банките и за установяване на специфични провизии за кредитен риск.

Да се направи 10 -годишна давност на неизплатените задължения. Това ще стане с промяна в Закона за задълженията и договорите, разкри пред "Стандарт" депутатът от ГЕРБ Емил Радев. В момента след всяко съдебно решение, кредиторите могат да удължават срока с по 5 години.

Плащания при възмездни сделки, с които се учредяват, прехвърлят, или изменят вещни права върху недвижими имоти и които са в общ размер над 10 000 лева, ще се извършват по специална сметка на нотариуса. Плащанията могат да бъдат направени и по банкова сметка в избрана от страните по сделката банка. Това приеха на второ четене депутатите, които обсъдиха промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност, предаде БТА.

Националните курорти да бъдат обявени за селища с особен статут. Сред тях са "Слънчев бряг", "Златни пясъци", "Албена", "Дюни" "Боровец", "Пампорово" и др., в които не живее постоянно местно население. Това обясни пред журналисти зам.-министърът на икономиката, енергетиката и туризма Иво Маринов, цитиран от БТА.

Вместо да регистрират етажните собствености в кметството и да носят папки с документи в общините, съседите вече ще трябва единствено да уведомяват местните власти кого са избрали за домоуправител на блока. Регистрационният режим ще се трансформира в уведомителен, ако депутатите приемат предложените на второ четене промени в Закона за етажната собственост. Това обяви зам.-строителният министър Екатерина Захариева.

Изграждането или разширението на соларни паркове ще се допуска само върху неполивни земеделски земи от пета до десета категория или некатегоризируеми. Това реши вчера парламентът, който прие на второ четене промени в Закона за опазване на земеделските земи. Изключения ще правят случаите, когато произведената енергия се използва за собствени нужди.

Собственик или наемател на апартамент, който не е плащал над 3 месеца входните такси, да бъде лишен от право на глас при вземането на решения на общото събрание на етажната собственост, докато не се издължи или не разсрочи борчовете си.