Новини за недвижими имоти

Частни съдия-изпълнители продават вили и имоти край морето, като най-търсени са нивите.
Интересът на купувачи към апартаменти и къщи тази година се е повишил. От обявените към момента продажби според големината и мястото вила край морето може да се купи от 48 000 лева до близо 440 хил. лв., съобщава "Е-Бургас".

Банка стана собственик на най-скъпия имот, продаван от частен съдебен изпълнител в Пловдив през последните месеци. Това стана факт след втората публична продан, като обявената първоначална тръжна цена бе близо 8 милиона лева, съобщиха от кантората на съдия-изпълнителя, цитирани от Дарик радио.

Български имоти, сред които нефто-газов терминал, лозя, терен за застрояване в София и жилищен блок във Варна, ще бъдат обявени на търг в Русия, съобщи ИТАР ТАСС. Инициатори на продажбата са Българското търговско представителство в Москва и Центърът за промишлеността, част от икономическото министерство в София. Търгът ще се проведе от "Руския аукционен дом" - институция, учредена от руското правителство през 2009 г.
 

Мезонет на пъпа на Варна за 38 100 лв. Това е една от най-атрактивните оферти в публичния регистър на частните съдия-изпълнители. Предложената от тях стартова цена е за апартамент от 248 квадрата. Наддаване за тристайно жилище от 90 кв. м на ул. "Поп Харитон" до Колхозния пазар тръгва от 61 920 лева. В морската столица се продава и тристаен апартамент на длъжник от 93 кв. метра с начална цена от 115 000 лева.

Всеки пети кредит, изтеглен за жилище в България, е просрочен над 90 дни или вече е преструктуриран заради финансови затруднения на собственика. Това показват последните данни на БНБ, според които такива са 21,3% от жилищните кредити, или 9,7 млрд. лв.

Ако си търсите изгодно жилище, търговете на частните съдебни изпълнители са един добър вариант. Причината - имотите се обявяват с начална цена 75% от пазарната им стойност и ако няма кой друг да наддава, покупката на жилище излиза изгодна. Ако пък няма никакъв интерес към имота и се наложи да бъде обявен за продан за втори път, може да го грабнете и за 60 на сто от пазарната му цена. Покупката на имот от съдебен изпълнител има и друго голямо предимство - тя ви гарантира спокойствие, че не придобивате жилище, обременено с тежести.

Данъчните се превръщат в играч на пазара на имоти, който се опитва да задава нови правила.  Така брокерските агенции и банките имат нов конкурент, който "дърпа" цените надолу. Къщите, вилите, апартаментите, които предлага приходната агенция през виртуалния си магазин, са средно с 20% по-евтини, в сравнение с тези, които предлагат агенциите, установи проверка на "24 часа". Така апартамент в Слънчев бряг например се оказва с пазарна цена 66 000 лева, а във виртуалния магазин на данъчните се предлага за 44 800 лева.

Проблем или изгодна сделка? Отговорът на този въпрос обикновено зависи от гледната точка. Така е и с продажбите на имоти на неизрядни длъжници, които обаче откриват интересни възможности за потенциални купувачи. Макар и встрани от масовия поглед и все още малко на брой, продажбите на жилища чрез частните съдебни изпълнители растат и вече са над 2000 годишно. Няма как да е иначе, след като цените на имотите изпуснаха въздуха, който ги напомпа в годините на растеж, доходите се свиха, безработицата скочи. А това постави в патова ситуация много длъжници: в края на 2012 г. обемът на жилищните кредити с просрочия от над 90 дни достигна 1.5 млрд. лв., или 16% от общия. Банките все по-активно търсят начини да изчистят проблемните кредити и да осребрят обезпеченията по тях, а заради стагнацията на пазара понякога излизат изненадващо добри оферти.

Частен съдебен изпълнител продава на търг част от красива и известна жилищна сграда на улица “Оборище” 43. Имотът е известен като къщата на ген. Стефан Славчев, създател на българската тежка артилерия. Началната цена е 4,48 млн. лева. Продава се половината къща - една втора от втория етаж и целият трети (мансарден) с обща площ 440 кв. метра, съобщава “Преса".

Областна дирекция “Земеделие” - Пловдив обяви търг с тайно наддаване за продажба на негодни за обработка земеделски земи в някои от бившите стопански дворове в областта. Същите не подлежат на възстановяване по Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ). Общият брой декари, които ще се разиграват тайно, са 73 221, а имотите - 43, съответно в общините Асеновград, Карлово, Садово, Съединение, Първомай, Брезово и Раковски. Най-много -13 имота са обявени за продан в община Брезово, съобщава в. “Марица”.