Новини за недвижими имоти

Лихвите по жилищни и потребителски кредити в България са малко над средните за Централна и Източна Европа (ЦИЕ). Сравнена с другите страни поотделно, България е сред тези с по-високо ниво на лихви за заеми за домакинствата. Отличници по ниски лихви в региона са Полша, Чехия и Словакия.

С 66 млн. лв. се е увеличила печалбата на банките през май спрямо април, показват данните на БНБ. От началото на годината тя е достигнала 280 млн. лв. През месеца нетните доходи от лихви са били 246 млн. лв., а от такси и комисиони - 64 млн. лв.

След като лихвите по жилищни кредити се бяха върнали на предкризисните си нива последните месеци, през май те отново поскъпват. Кредитите за бизнеса над 1 милион също са с ръст, показаха данни на БНБ, публикувани вчера.

Пълзящо кредитиране и намаляваща скорост на просрочията, показват данните на БНБ към края на май 2011 г. Потребителските заеми за трети пореден месец отбелязват увеличение, макар и символично. Тяхното нарастване обаче е по-високо от това на жилищните заеми, които единствени през кризата запазиха умерен кредитен ръст.

На пазара отново излизат банкови оферти за консолидиране на няколко различни кредита в един, след като миналата година бяха промотирани активно. Освен това се е оформила и тенденцията на трайно позициониране на ипотечните заеми с фиксирана лихва. Това показват предложенията на банките и наблюденията на кредитния консултант "Кредит център". И двете възможности биха могли да се използват за рефинансиране на съществуващи задължения.

Страхът от растящата инфлация принуждава хората да търсят повече сигурност за парите си, като ги вложат в недвижими имоти. През първото тримесечие на тази година има 2-3% ръст в броя и обема на жилищните кредити, отчита статистиката на БНБ.

Българинът пречупва психическите бариери пред вземането на нови заеми, които му постави кризата в последните две години, и все повече търси ипотечни кредити за покупка на жилище. Това обяви вчера главният директор на Пощенска банка Антъни Хасиотис.

Всеки втори българин ще бъде с ипотечен кредит през следващата година, прогнозираха от Уникредит Булбанк. Очакванията на финансовата институция са жилищните кредити да скочат трикратно заради поевтиняването на недвижимите имоти през последната година. През 2001 г. ипотечните кредити са били 16,3 процента, докато очакванията за 2012 г. са те да достигнат 48,8 процента. Все още жилищното богатство на българите изпреварва финансовото, отчитат от банковата институция.

Лихвите по потребителските и ипотечните кредити за домакинствата са се понижили за последната година, показват предварителните данни на БНБ. През април средният лихвен процент по кредитите за потребление в левове спада в сравнение с април 2010 г. с 1 процентен пункт (пр. п.) до 12,12%. При жилищните кредити в левове понижението е с 1,18 пр. п. до 7,98%, а при тези в евро има спад с 0,49 пр. п. до 7,99%. Най-голямо е понижението при другите кредити в левове - с 6,15 пр. п. до 7,56%.

Лихвите по жилищните заеми в България са се понижили до нивата си отпреди кризата, показват данните на БНБ. Една от причините за това е желанието на банките да привличат с атрактивни предложения нови клиенти заради свитото търсене на кредити. През април средните лихви по ипотеки в левове са били 7.99% и 7.98% в евро. В момента например има и промоции съответно за 6.5% и 5.9%.