Новини за недвижими имоти

Такса смет за двустаен апартамент в София за 2005 г. няма да се различава драстично от налога за боклука през тази година, сочат сметките по предложените от кмета Стефан Софиянски цифри. Наскоро общинският съвет прие нова методика за изчисляване на такса смет, която целеше да въведе по-справедлив елемент в данъка. Съветниците решиха да въведат твърда сума за всеки собственик на имот. Тя ще е 5 лв., научи "Сега". Допълнително към сумата ще се добавят и 2,45 промила върху данъчната оценка на жилището. Досега нямаше твърда сума, а софиянци плащаха 2,75 промила върху данъчната оценка.

С около 10 процента ще нараснат разценките за архитектурно проектиране, след като бъде публикувана методиката за определянето им, съобщи арх. Петко Йовчев, председател на Камарата на архитектите в България (КАБ). Това ще стане към края на август. Искахме да изчакаме и разценките да влязат сила заедно с тези на колегите от Камарата на инженерите от инвестиционното проектиране, но повече не е необходимо да се губи време. При определяне на разценките сме използвали немския опит на ценооброзуване, съобразен с нашия стандарт, уточни той.

   Плащането на данъците върху недвижимите имоти и тази година ще започне по-късно. Причината е в покачването на данъчните оценки от 1 януари. Кампанията ще стартира на 1 март, за да имат време бирниците да променят програмите за пресмятане на местните налози и да разпратят на фирми и граждани съобщенията за дължимите суми. И през 2006 г., когато също имаше повишение на данъчните основи за имотите, събирането на местните данъци започна от 1 март.

Финансовият шамар ще се усети главно от гражданите, които купуват жилища. Фирмите ги чакат преференции

   През новата 2007 г. България официално става част от европейското семейство и първото нещо, което обикновеният българин ще усети, са нови такси и данъци.
Неотдавна парламентът реши да побродира по данъчното законодателство, засягащо имотните сделки. В резултат се получи така, че новите порядки в тази сфера ще са позитивни за бизнеса и негативни за гражданите.

   Освен че актуализира данъчните оценки на имотите с нови 20%, законодателят реши при изповядването на сделките вече да се начислява ДДС и върху таксата, събирана от нотариусите. Според повечето от посредниците в търговията с недвижима собственост обаче трудно би могло да се говори за финансов шамар. Актуализацията на данъчната база ще доведе до

оскъпяване на апартаментите с около 1 евро на квадрат

   Данък сгради догодина скача с 20%. Парламентът вчера поправи Закона за местните данъци и такси и вдигна данъчната оценка на имотите с 20%. Промяната може да засегне и такса смет, която също се определя на базата на данъчната оценка. Това обаче зависи от общинския съвет на населеното място.

   Годишният налог върху имотите сега е 1.5 на хиляда върху данъчната оценка. Така за имот, оценен на 20 000 лв., ако тази година собственикът дължи 30 лв., догодина ще трябва да плати 36 лв.

   Досега недвижимите имоти с данъчна оценка до 1400 лв. бяха необлагаеми. С промените в закона този праг се вдига на 1680 лв.

   Един от факторите, които влияят на пазара за недвижимости е данъкът, който се плаща от всеки собственик за притежавания от него имот или имоти. За съжаление, въпреки че се смятаме за пазарна икономика, подходът на управляващите към този въпрос е и си остава на нивото на соцмисленето от 70те години на миналия век. Последните факти, свързани с информацията, че вече е решено от 2007 година да има вдигане на данъчната оценка с 20% средно потвърждава подобна оценка. За какво по-точно става въпрос?

Столичният общински съвет одобри предложението на "Топлофикация" за поскъпване на парното в София с 8%.

Жителите на кварталите и общините, които старателно събират разделно отпадъците си, да плащат по-ниски местни данъци и такси. Това предлага екоминистърът Джевдет Чакъров. Той обаче не може да каже с колко трябва да намалее такса смет за гражданите, които чинно делят хартията, пластмасата и метала в шарените контейнери.

Прогнозната стойност на куб. метър питейна вода през 2007 година се очаква да бъде едно евро, а през 2014 година - между 2 и 2.50 евро. Разчетите са направени от Световната банка при участие с инвестиции във ВиК сектора до 2014 година в размер на 1.3 милиарда евро, съобщи във вторник заместник-министъра на регионалното развитие и благоустройството Димчо Михалевски. Той участва в семинар на тема "Публично-частните партньорства в областта на инфраструктурата:принципи и практики". Във вторник е вторият заключителен ден на форума, организиран от Европейската банка за възстановяване и развитие /ЕБВР/ по инициатива на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и на министерствата на транспорта и на финансите.

Освен лихвите на банките хубаво е да знаем и какви са най-често съпъстващите такси по един ипотечен кредит кредит. Всяка банка има различни условия и различни размери на таксите, но най-често при усвояването на кредита има еднократна такса, която е в размер от 1 до 2%. Ако вземем за пример един новопостроен апартамент завършен “До ключ” в София, по който няма да са необходими допълнителни ремонтни дейности и той е с крайна цена от 60 000Е ето какви ще бъдат таксите в цифри при положение, че банката финансира 100% от стойността на сделката и срока на изплащане е 25 години.