Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Chernomore
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ
  • Awards

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Имоти в строежСофияКъщаСветовраченеОбява
промени търсенето

Продава къща , София, Световрачене

продава

Къща, 550 м2

София, Световрачене
  • Активирана на: 2025-07-21 10:44:01

  • № в imoti.net: 6087353
  • № в Агенцията: 44936
Имот Виж на карта Street view
Снимки40
Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Описание

Представяме самостоятелна къща на три етажа с отлично поддържан двор, разположена в тихото и зелено село Войнеговци – на кратко разстояние от град София. Имотът предлага 550,60 кв.м разгъната застроена площ, 5 спални, масивна конструкция с висок клас изолация и е проектиран с мисъл за енергийна ефективност, удобство и функционалност.

Къщата е двойно изолирана – с 10 см термоизолация отвън и 10 см пароизолация (каменна вата) отвътре, включително вътрешните стени, което позволява изключително бързо отопление и охлаждане на всяка една стая, както и ниски разходи за енергия.

Отоплението и охлаждането са осигурени чрез:
• локално парно с автоматичен котел за пелети (възможност и за друго твърдо гориво) – 35KW;
• камина с водна риза – 20KW + 5KW;
• климатици.
Системата е изчислена така, че да може да отоплява цялата къща както заедно, така и поетапно.

Допълнителни удобства за устойчивост и независимост осигуряват:
• 300 литров комбиниран бойлер със слънчеви колектори – осигурява топла вода само от слънцето в продължение на над 8 месеца годишно;
• СОТ към СОТ161;
• видеонаблюдение с онлайн достъп;
• 5-камерна PVC дограма.

Двор – 717 кв.м:
• Затревен със смесена тревна смеска;
• Масивна ограда по протежение на улицата, допълнена от жив плет от дива лоза;
• Жив плет от лейландски кипарис;
• Автоматична поливна система – пръскачки и капково напояване;
• Собствен сондаж, който може да бъде свързан към ВиК системата;
• Зеленчукова градина с капково напояване.

Разпределение по етажи:

Първи етаж – 229.8 кв.м (чиста площ: 143 кв.м)
• Отопляем гараж с автоматична врата Hoermann – 5 м широчина, за 2+1 автомобила;
• С трифазна връзка за зареждане на електромобили до 22KW – 40 кв.м;
• Сервизно помещение (склад) с топла връзка към гаража и къщата – 19 кв.м;
• Просторно антре с удобно стълбище;
• Просторен хол с кухня – 67 кв.м, южно изложение, с гледка към двора;
• Голяма веранда – 29 кв.м, с излаз от кухнята и хола, с вградено BBQ;
• Спалня с вграден гардероб (подходяща и за кабинет);
• Баня с тоалетна;
• Котелно помещение с връзка към всички обслужващи пространства на етажа.

Втори етаж – 172.1 кв.м (чиста площ: 151 кв.м)
• Master bedroom с:
панорамна гледка към София и Витоша;
излаз към южна тераса – 21 кв.м;
собствена баня с вана;
отделно помещение – дрешник;
• Още три помещения:
две спални със северна тераса;
една стая, подходяща, като за спалня, така и за голямо сервизно/домакинско помещение (има топла/студена вода и канал);
• Баня с тоалетна, обслужваща трите стаи.

Трети етаж – 148.7 кв.м
• Просторно помещение с височина, подходящо за фитнес, работен кабинет, релакс зона, ателие или детски кът;
• Панорамна гледка към града и Витоша;
• Отделно сервизно помещение/склад (с по-ниска височина)
• Баня с тоалетна.

Имотът съчетава усещането за природа и простор с технологични удобства и устойчиво управление на ресурси. Подходящ е за семейство, което цени спокойствието, качеството на строителство и възможността за автономен начин на живот, без да се отказва от бърз достъп до града.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата Свали офертата като PDF
Къща, 550 м2
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
990 000

Данни за имота:
Цена на м2/EUR/: 1 800
Квадратура /м2/: 550
Брой етажи : 3
Строителство: Тухла
Акт 16: Да
Енергиен клас: N/A
Потребление: N/A

  • Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.


  • Обзаведен
  • Паркомясто
  • Гараж
  • Ново строителство
  • Лукс

Share Share
351

За контакти

  • Препоръчана фирма

    Агенция за недвижими имоти

    Luximmo Finest Estates
    logo
    0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bg

    Още оферти на Luximmo Finest Estates:

    1803 Продажби 497 наеми
  • Брокер/Консултант

    Илияна Братованова
    avatar
    0882 817 597 ,

    Още оферти на Илияна Братованова:

    3 Продажби 1 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Затвори

Галерия

1 от 40
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image slider image
Настройки
Стилове

Промени дизайна

0% 50% 100%

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • дава под наем Мезонет, 144 м2

    София, Витоша 1 150 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 101 м2

    Бургас област, гр.Созопол 139 000 EUR
  • продава Четиристаен апартамент, 180 м2

    София, Център, ул. Хан Крум 702 800 EUR

Подобни имоти

  • продава Къща, 176 м2

    София, Горна Баня 1 700 000 EUR
  • продава Къща, 780 м2

    София, Бояна 3 500 000 EUR
  • продава Къща, 190 м2

    София, Банкя (гр.) 350 000 EUR
  • продава Къща, 282 м2

    София, Бункера в.з. 592 200 EUR

Виж още резултати с подобни имоти

ИМОТИ СОФИЯ КЪЩА СОФИЯ КЪЩА СВЕТОВРАЧЕНЕ
промени търсенето
luximmo.bg
luximmo.bg Луксозни имоти в България и чужбина
bulgarianproperties.bg
bulgarianproperties.bg Българските имоти
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
Хелзинки
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Скидра
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
    Загреб
    Задар
    Split
    Дубровник
    Котка
    Михас Коста
    Естепона
    Касарес
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Награди Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2025 Site by: Studio X