Продава тристаен апартамент , София, Овча Купел 2

Представяме тристаен апартамент за продажба, част от нова сграда пред АКТ 16 в жилищен комплекс с отлично местоположение в кв. "Овча купел 2".

Районът е спокоен, с богато озеленяване, ниско застрояване и отлична инфраструктура. Достъпът до центъра на града е бърз и лесен, благодарение на трите станции на Линия 3 на метрото, Околовръстен път и главни пътни булеварди. В близост са разположени Нов Български Университет, стадион "Славия", множество учебни заведения и парк, който е подходящ за разходки и отдих.

Жилището е ситуирано на 7-и етаж и предлага 156.25 кв.м обща площ.

Разпределение:
антре, склад/мокро помещение;
баня/тоалетна;
спалня 1;
дневна с кухня и трапезария;
втора спалня с баня/тоалетна;
голяма тераса, заобикаляща целия имот, с излаз от трите стаи. За сградата

Комплексът се състои от две сгради, разположени на площ от 32 700 кв.м., като строителството е организирано в два етапа - фаза 1 и фаза 2. Сградата е решена с модерна архитектурна визия, на 7 етажа, с разположени 13 имота тип ателие и 36 жилища от типа двустайни, тристайни, четиристайни мезонети и петстайни мезонети. Имотите са функционално проектирани, с просторни и светли помещения, и гледки към Витоша.

Комплексът ще разполага с богато озеленен вътрешен двор, който да допринася за разстояние и отворени пространства между двете сгради. На територията ще има на разположение търговски обекти и детска площадка.

Има възможност за закупуване на външни паркоместа.

Технически характеристики:
конструкция - монолитна скелетна констуктивна система от носещи плочи и вертикални елементи – колони и шайби;
фасадна топлоизолационна система с 10 см EPS, минерална мазилка и цокълна част на сградата с каменна облицовка;
плоски покриви с пароизолация, топлоизолация XPS 16 см и двупластова хидроизолация АРР мембрана;
общи части с под от гранитогрес, стени и тавани с латекс и осветителни тела;
апартаменти, завършени до замазка и мазилка, с ВиК инсталации "на тапа", осветление на фасунги, монтирани ключове и контакти;
отопление на газова разводка, без топломери и отоплителни уреди;
предвидени са отделни изводи за климатична инсталация;
5-камерна PVC дограма, двоен стъклопакет, четири сезона, RAL 7016;
алуминиева дограма за помещенията на партер или прилежащ терен;
метални блиндирани входни врати с тристранно заключване, фурнировани;
асансьор Orona или друг висококачествен производител. Сградата е проектирана с осигуряване на максимален комфорт на хора в неравностойно положение, с асансьорен достъп на всички нива и достъп до входните пространства без стъпала.

Транспорт, развлечение, учебни и медицински заведения:
трамваи 4, 11, автобуси 11, 60, 73, 102 и три метростанции на Линия 3;
Нов български университет, Висше строително училище „Любен Каравелов“, Висше училище по застраховане и финанси, Франкофонски институт по администрация и управление, ПГ по електроника и автоматика ПГ по селско стопанство, детски градини "Усмивка", "Смарти", "Слънчева усмивка";
Медицински комплекс "Доверие", МБАЛ "Сердика", СБАЛ по Ортопедия "Проф. Бойчо Бойчев", ДКЦ-21;
хипермаркети "Фантастико" и "Кауфланд", търговски обекти, банки, аптеки, кафенета и ресторанти, тенис клуб "Дипломат", стадион "Славия", клуб за плуване и зимна пързалка "Славия" и няколко парка. Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.