Продава тристаен апартамент , София, Малинова Долина

Представяме тристаен апартамент със собствен двор за продажба в малка бутикова сграда в кв. "Малинова долина". Локацията е спокойна и удобна, в близост до ул. "Георги Русев" и с лесен достъп до бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, само на 3 км от Ring Mall и IKEA. Локацията е предпочитана както за покупка с цел инвестиция, така и за живеене, поради новоизградената инфраструктура в района около НСА, добрите транспортни връзки в близост и наличието на всички удобства, нужни за ежедневния бит.

Сградата е пред Акт 14.
Акт 15 се очаква месец април 2026 г. Акт 16 - август 2026 г.

Имотът се намира на партерен етаж и е с чиста площ от 74,20 кв.м, разполага със собствен двор от 49 кв.м и има следното разпределение: антре, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна, спалня, втора спалня с баня и тоалетна и склад 2.03 кв.м. Изложението е югоизток.

Отоплението е с климатици.

Към имота има паркомясто от 15 кв.м на стойност €17 000.

За сградата

Апартаментите в сградата са двустайни и тристайни жилища. Към всеки апартамент има склад включен в цената и в общата площ.

Строителството се изпълнява от строителна компания с дългогодишен опит в жилищното строителство, в комбинация с висок клас материали и оборудване, като:
• Тухли WIENERBERGER;
• Фасада и топлоизолационен пакет BAUMIT;
• Фасадата на партерен етаж ще бъде облепена с гранитогрес;
• 6-камерна PVC дограма "Алупласт", цвят антрацит отвън;
• Асансьор ORONA;
• Луксозно завършени общи части.

Схема на плащане:
• 30% - на Предварителен договор;
• 30% на Акт 14;
• 30% - на Акт 15;
• 10% - на Акт 16.

Предимства на сградата:
• До НСА и Зимен дворец, университетите на "Студентски град" - атрактивни имоти за инвестиция за отдаване под наем;
• Оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;
• Висококачествено строителство;
• Озеленяване: над 40% – зелени площи и дървета около сградата.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.