Продава парцел , Смолян област, К.К.Пампорово

Предлага се за продан уникален парцел за инвестиция, ведно с подробен проект за ваканционен комплекс с апартаменти. Парцелът се намира в началото на Пампорово на 150 метра от центъра на курорта и на около 60 метра от ски пистите. Той е по пътя за село Стойките и в близост до комплекс „Малина”, като е на 15 км от град Смолян и на 85 км от град Пловдив.

Парцелът е в регулация и има следните строителни параметри, а именно: 30 % плътност на застрояване, кинт 1.5 и максимална височина 12 метра. Имотът се радва на добра инфраструктура с достъп до асфалтов път, електричество и течаща вода, както и централна канализация. Парцелът е обграден от 30-метрови ели и се радва на 100% южно изложение с панорама към кулата Снежанка. Едно от основните предимства на парцела е извор на минерална вода, който може да бъде използван при СПА Центъра в комплекса.

Парцелът се предлага с подробен проект за построяването на ваканционен комплекс с апартаменти и обща застроена площ от 9500 кв.м, с чиста жилищна площ от 7500 кв.м. Собствениците имат готовност веднага да организират разрешително за строеж, в случай че новите собственици одобрят проекта.

Продажната цена на парцела и земята е без ДДС! Има възможност за закупуване на цялата фирма, която притежава парцела и проекта.

Предимства на парцела
• добра големина и добри параметри на застрояване
• готов подробен проект за ваканционен комплекс с апартаменти
• отлична инфраструктура
• наличие на гореща минерална вода в парцела
• близост до ски пистите
• близост до центъра на ски курорт Пампорово
• отличен за туризъм през цялата година

Проектът „Скритата Долина”
Парцелът за инвестиция, който представяме тук се предлага с уникален проект за построяването на четири звезден ваканционен комплекс. Проектът включва четири секции, свързани с помощта на общо стълбище и асансьор. Разгънатата застроена площ на комплекса е 9500 кв.м, а общия брои на апартаментите е деветдесет и шест.
Технически схеми, планове на етажите и апартаментите ще бъдат изпратени на вашето внимание при поискване. Моля, свържете се с нас.

Детайлите на проекта „Скритата Долина” включват:
• При предаване комплексът ще разполага с: напълно завършени общи части (стълбища, асансьори, рецепция, коридори и други) и завършени апартаменти с подови настилки, изградени бани с тоалетни. Използваните материали са от Rehau и Wienerberger
• Отопление – локално отопление тип „Пасивна Къща” със система от алуминиеви радиатори, камини за допълнително отопление. Добро енергоспестяване от около1500 – 1700 Евро на година за отопление и топла вода при апартамент от 80 кв.м.
• Обзавеждане – обзавеждането, оборудването и аудио-визуалната техника следва да бъдат според вкуса на клиента. Заплащането за обзавеждането е според желанието на клиента.
• Домакински Уреди – според желанието на клиента, цена според избраните уреди.

Удобства в проекта „Скритата Долина”
• Рецепция с лоби бар
• Ресторант и кубински бар
• Модерен СПА Център със сауна, стаи за масажи, парна баня, вътрешен и външен басейн, фитнес зала
• Спортен Център със зали за тенис, скуош, билярд, аеробика, бодибилдинг
• Медицински Център и Салон за красота
• Детска градина и детски кът за игри
• Перално помещение и химическо чистене
• 24-часа видео контрол и охрана
• Зона за каране на кънки
• Шкафчета за прибиране на ските
• Сателитна телевизия, достъп до интернет, телефон в стаите
• 23 подземни отоплени гаража и 73 паркоместа

Пампорово
Пампорово е модерен ски курорт разположен в Родопите, на около 85 км южно от Пловдив. Поради факта, че е най-южния ски курорт в Европа, Пампорово се радва на мек климат и дълъг ски сезон със снежна покривка от около 150-200 дни в годината. Най-високият връх тук е Снежанка, разположен на 1926 м надморска височина. Ски пистите в Пампорово са с всякаква степен на трудност, подходящи както за начинаещи така и за напреднали скиори. Те са разположени между 1926 и 1450 м над морското равнище на северния, източния и западния склон на връх Снежанка. Всички главни писти започват от върха, на който е разположена телевизионната кула, като най-трудната е Стената.
Местността предлага много добри условия за каране извън обработените терени, но ви препоръчваме за правите това в компанията на водач.