Продава къща , София, Драгалевци

Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание елегантна и уютна къща, разположена на изключително комуникативно и тихо място в кв. Драгалевци, в пряка на ул. „Лешникова гора“.

Къщата е построена малко преди 2000 година със здрава стоманобетонна конструкция. Изцяло е реновирана и оборудвана с нови, модерни системи.

Напълно подменена ел. инсталация.

Изцяло нова ВиК инсталация.

Шесткамерна PVC дограма със троен стъклопакет от най-висок клас за максимална топло- и шумоизолация.

2023 г. са направени фасадна изолация и цялостна подмяна на покрива, гарантиращи комфорт и дълготрайна експлоатация.

В квартала е изградена нова канализация (2024 г.) и асфалтиран път, което осигурява удобен и лесен достъп.

Имотът разполага с разкошен, добре поддържан двор с разнообразни плодови дръвчета и киви, които ще ви радват всяка година. За любителите на градинските събирания има и външно барбекю, идеално за приятни вечери с приятели и семейство.

Това е отличен избор за семейство, което търси спокойствие, съчетано с удобствата на модерния градски живот, в едно от най-желаните места за живеене в София.


Разпределение:
Сутерен : Котелно помещение, склад/машинно, винарна, сауна с баня, килер, коридор.

Партер: Дневна с под от масивен паркет орех, подготвена основа за камина,  Библиотека / зона за игри/, електрически автоматични таванни прозорци Velux.

Кухня с трапезария с подово отопление,Тоалетна за гости, Перално помещение, Външна веранда с директен достъп до двора от композитен декинг.

Полуетаж: Помещение за гостна/  спалня/ или фитнес със баня и тоалетна.

1ви етаж: Спалня 1-ва с баня и тоалетна, тераса, Спалня 2, Спалня 3  с тераса, баня с тоалетна.

Галерия – масивен паркет орех.


Предимства:
Престижно и спокойно местоположение в пряка на ул. "Лешникова гора", Драгалевци
Просторен и озеленен двор с плодови дръвчета и киви – идеален за почивка и отдих
Новоизградена канализация и асфалтиран път
Външно барбекю за незабравими моменти със семейство и приятели.
Близост до природата, съчетана с отлична градска комуникация.
Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за уикенд почивки.