Продава тристаен апартамент , Бургас, Сарафово

Оферта № 00279

Всички имоти в Сарафово на едно място, може да видите на сайта:

www.ImotiSarafovo.com

Агенция № 1 за Сарафово с 14 годишен опит.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733 “Услуги на брокерите на недвижими имоти”

ОПИСАНИЕ НА ИМОТА:
апартаменти на първа линия с фронтална гледка море. Продавам двустайни и тристайни апартаменти. Сградата е с модерна архитектура, луксозно изпълнени общи части и качествено строителство, без такса поддръжка.

Комплексът е разположен на брега на морето, на 15 метра надморска височина.
Разполага с панорамна гледка към целият Бургаски залив и директен достъп до плажната ивица.
Южно изложение.
Състоящ се от:
Жилищна сграда с 23 апартамента от 62кв.м до 199кв.м.
Първи жилищен етаж - 6 апартамента
Втори жилищен етаж - 6 апартамента
Трети жилищен етаж - 6 апартамента
Четвърти жилищен етаж - 5 апартамента
Всеки апартамент от партерния етаж разполага със самостоятелен двор и паркомясто.
7 къщи от 250кв.м до 349кв.м.
Всяка от къщите разполага със самостоятелен двор и паркоместа.
Предимства на комплекса:
Озеленяване и зона за отдих
Паркоместа
Достъп до плажа
Осветление и пешеходни алеи
Автоматични портали
Контрол на достъпа
Видеонаблюдение
Всички имоти се предлагат на степен на завършеност ”На тапа”.
Изпълнение:
Вентилируема фасада:

Предимства:
- Основната конструкция на сградата е защитена от директно влияние на околната среда, и същевременно остава паропропусклива.
- Подобрен акустичен комфорт - външната облицовка заедно с вътрешната кухина позволяват да се намали външният шум с между 10% и 20%.
- Подобрена топлоизолация
- Икономически изключително ефективна

Външна облицовка (екран), която:
- Придава “завършен вид” на сградата
- Отблъсква дъжда и отклонява водата от кухината
- Разпределя ветровото натоварване върху стената чрез система от носещи профили

Вътрешна кухина, където:
- Евентуално проникналата дъждовна вода се дренира навън
- Се поставя изолация
- Първичната конструкция на стената, към която се фиксира механично подходяща носеща конструкция за предаване на ветровото натоварване

Материали:
- Широкоформатни плоскости, изработени от естествени суровини, с високи технически параметри. Едно от най-важните качества на широкоформатните плоскости е ниската им пористост. В резултат на ниското им водопоглъщане, което се дължи на високата им плътност, водата няма как да навлезе във вътрешността на материала и да го разруши. Това допринася за изключителната студоустойчивост, която достига до -50°С. Към предимствата трябва да добавим и това, че той е устойчив на ултравиолетово лъчение и не изменя цвета си с времето, не гори и при пожар не изпуска дим или токсични вещества. Той е 100% естествен продукт, щадящ околната среда.
Устойчиви на:

- Пожар

- Замръзване

- Износване

- Замърсяване

- Външни въздействия

- UV лъчи

- Каменна вата - единственият материал за изолация, който притежава топлоизолационни, звукоизолиращи, водоустойчиви и не на последно място по важност поражоизолиращи характеристики. Произвежда се по специална технология, с помощта на която се разтопяват вулканични скали и други примеси на висока температура. От получената обща маса се изтегля нишка, която се третира с различни минерална масла, които подобряват качествата и.

- Монтажа се изпълнява посредством система на ”Sika®” - ”SikaTack® Panel”. Продукти с доказано швейцарско качество и повече от 100-годишна история.
6 камерна дограма Salamander с обков ”Фоксваген” - тип ”Плъзгане”. Френски прозорци от пода-до-тавана, чрез които имотите се възползват максимално от естествената светлина.
Нискоенергийни стъкла (Четири сезона) - при този вид стъкло пропускането на топлина е възможно и в двете посоки - както отвън навътре, така и обратната посока, което е възможно благодарение на метализираното покритие, положено от едната страна на стъклото 4 сезона. Нискоенергийните стъкла са подходящи за използване през всички сезони, но най-вече това се усеща през студените месеци, когато топлината се задържа вътре в помещенията, което автоматично означава по-ниски разходи за отопление, дори при големи повърхности на прозорците. През лятото стъклата ограничат навлизането на слънчевата светлина.
Енергоефективни тухли
Стъклени парапети
Алуминиеви огради - устойчиви на атмосферни условия, корозия и повреди. Те са защитени с помощта на съвременна технология за прахово покритие.
Паважна алея