Продава парцел , София, Център

продава

Парцел, 395 м²

София, Център

Активирана на: 2025-06-18 09:24:26

№ в imoti.net: 6075384
№ в Агенцията: 26304

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

Unique Estates Ви представя парцел с проект за жилищно застрояване в централната част на София

Имота е с одобрен проект за подробен устройствен план (ПУП) в един от най-перспективните и бързоразвиващи се райони на столицата - район „Възраждане“.

Имотът е с площ от 395 кв.м. и РЗП 3700кв.м. Попада в урбанизирана територия, в устройствена зона Ц1 – Зона на новия делови център. Позволява изграждане на многофамилна жилищна сграда с търговски обект на партерно ниво и три подземни нива с паркоместа. Разработен проект и се очаква да излезе РУП. Проектирани са параметри на застрояване: плътност 85%, интензивност на застрояване (КИНТ) 9, озеленяване 15%, с максимална кота корниз 45 м и етажност от 5 до 15 етажа.

Предимства на имота:

– Одобрен устройствен план и архитектурна концепция

– Ъглов парцел с добра видимост и функционално разположение

– Подходящ за изграждане на модерна сграда със смесени функции

– Локация в близост до ключови пътни артерии и метростанция

– Отлична инвестиционна възможност с висок потенциал за възвръщаемост

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят възможност за развитие на престижен жилищен или смесен проект в централната част на София. Всички документи, скици и проектна документация са налични и подготвени за представяне.

Разпределение:
Площ на парцела 395кв.м.

РЗП 3700кв.м.

Плътност 85%

Кинт 9

Предимства:
Отлична локация
ПУП
Комуникативно място

Принтирай офертата Свали офертата като PDF

3 600 000

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	9 114
Квадратура /м²/:	395
Двор /м²/:	395

Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Регулация
За жилищно строителство

188

За контакти

Агенция за недвижими имоти

ЮНИК ЕСТЕЙТС

0882 300 618 , София, бул. Патриарх Евтимий 17 www.UES.bg

Още оферти на ЮНИК ЕСТЕЙТС:

589 Продажби 218 наеми

Брокер/Консултант

Вяра Тодорова

0882 300 618 ,

Още оферти на Вяра Тодорова:

33 Продажби 5 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Център, Парцел

1 462 000EUR Средна цена
261EUR / m² Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net