Продава къща , Варна, м-т Траката

Реф. номер - 5938

Добре дошли във вашето ново убежище, където съвременниет дизайн обединява комфорта с елегантността!
Открийте изискаността на съвременната архитектура, където модерното среща уюта,
и където всяка стая разказва историята на ново начало!

Нова, модерна, слънчева къща в предпочитаната м-ст Трака, Сградата е масивна, монолитна с носещ стоманобетонен скелет
(греди и колони) и преградни зидове.
РЗП - 200м2 , Дворът е равен с правилна форма - 626м2,  Конструктивна височина на етажите 2,80м

Първи етаж:

Първият етаж на тази къща от 100 м² е проектиран с внимание към функционалността и елегантността, съчетавайки удобството с модерния дизайн. При влизането, просторното антре посреща с приветливост и светлина, като веднага създава усещането за широко и отворено пространство.
Техническото помещение е удобно разположено, скрито от погледа, но лесно достъпно, осигуряващо необходимото пространство за оборудване и инсталации. Санитарният възел, с елегантни плочки и съвременни санитарни уреди, осигурява комфорт и практичност за домакинството. Килерът предлага допълнителен капацитет за съхранение, добавяйки към цялостната организация на етажа.
Основната гордост на етажа е просторният дневен тракт с площ от 55 м², който обединява функционалността на кухня, трапезария и хол в едно стилно и отворено пространство. Този център на дома излъчва лукс и комфорт, с големи прозорци, които пускат естествена светлина от различните посоки в различната част на деня, както и осигуряват прекрасна гледка към околната среда. Просторът е отлично разделен, като всеки кът е проектиран с изтънчен вкус и внимание към детайла, а съвременният дизайн на мебели и аксесоари ще придава на помещението усещане за уют и модерност.
Този етаж е идеално съчетание на практичност и елегантност, предлагайки комфорт и удобство за съвременното жилище.
Втори етаж:

Вторият етаж на къщата е създаден с внимание към детайлите и комфорт, като предоставя идеално пространство за почивка и лична свобода. Три просторни спални осигуряват уют и спокойствие, създавайки перфектна обстановка за сън и релаксация.
Родителската спалня, с площ от 20 м², е истинско убежище – просторна и светла, с директен достъп до отделен дрешник. От дрешника се влиза в собствена баня с тоалет, предоставяща пълен комфорт и уединение, което е изключително ценено в ежедневието. Тази част от етажа е проектирана с мисъл за максимално удобство и изтънченост, като луксозни материали и елегантни линии обогатяват цялостния дизайн.
Втората и третата спалня са също светли и просторни, предоставяйки удобство както за деца, така и за гости. Тези стаи споделят втората баня на етажа, която е с тоалет и модерна душ кабина, обособена така, че да осигурява пълноценна функционалност за всички на етажа.
Допълнително, пералното помещение на етажа добавя удобство за ежедневното поддържане на дома, с достатъчно пространство за съхранение на домакински уреди и перални принадлежности. Този етаж е комбинация от стил, функционалност и лукс, създавайки перфектната обстановка за семейството.

Дограмата на къщата е от висококачествена PVC система Rehau, която осигурява не само естетически привлекателен вид, но и изключителна енергийна ефективност. С троен стъклопакет, дограмата гарантира отлична топло- и звукоизолация, като поддържа комфортната температура в интериора през целия годишен цикъл. Това намалява разходите за отопление и охлаждане, създавайки приятно и уютно пространство в дома.

Подовото отопление е идеалното допълнение към съвременния интериор на къщата, осигуряващо не само комфорт и енергийна ефективност, но и стилен и изчистен дизайн. В комбинация с дограмата Rehau със троен стъклопакет, подовото отопление ще превърне всяко помещение в уютно и приятно място за живеене.
Тази система работи ефективно и дискретно, като разпределя топлината равномерно по цялата площ на пода, без да нарушава естетиката на помещенията с видими радиатори. Така се създава равномерна и комфортна температура от пода до тавана, което е особено полезно за големи и отворени пространства, като дневния тракт.
Подовото отопление осигурява и значителни икономии на енергия, като работи при по-ниски температури, което намалява разходите за отопление. Благодарение на възможността за прецизно регулиране на температурата във всяка стая, системата позволява постигане на максимален комфорт, без да се харчат излишни ресурси.
Също така, подовото отопление е изключително подходящо за съчетаване с други енергийно ефективни решения в дома, като термопомпи или соларни панели, което го прави още по-екологично и икономично решение за съвременния дом.
В комбинация с висококачествената дограма Rehau, подовото отопление ще създаде не само комфортна, но и енергийно ефективна жилищна среда, в която всяко кътче на дома ще бъде обгръщано от топлина и уют.



Ние разполагаме с офис на територията на гр. Варна и можем да организираме оглед в удобно за Вас време.
Компанията ни изготвя всички необходими документи за сделка и извършва обстойна юридическа проверка на имота.
За запитвания, съдействие и консултация се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.

Вашият личен консултант: Мартин Минев 0897 85 00 65