Продава тристаен апартамент , София, Витоша

Представяме просторен пентхаус в кв. "Витоша". Тази част на квартала е застроена изцяло с нови сгради, затворени комплекси и е с бърз достъп до "Симеоновско шосе" и Околовръстен път. На няколко минути с автомобил се намират Бизнес Парк София, РИНГ Мол, главни булеварди и Витоша.

Имотът се продава от юридическо лице, но не се начислява ДДС.

Апартаментът се намира в затворен комплекс с Разрешение за ползване (Акт 16), отличен с приза "Сграда на годината" за 2019-та, с контрол на достъпа и вътрешен озеленен двор с детска площадка. Сградата е с модерна визия, дело на реномирани архитекти и е изпълнена с висок клас материали, които гарантират дълговечност - алуминиева дограма Raynaers с газ аргон, окачени фасади от VIROC, HPL, TRESPA и еталбонд, многопластова топло- и шумоизолация на под и стени, луксозни общи части с озеленяване, асансьори Schindler, входни врати на Porta Granite и нисък процент общи части.

Отоплението е на газ, като има изградени разводки за климатици във всички стаи. Изложенията са изток, юг и запад, което осигурява много естествена светлина и максимално ослънчаване. Има възможност за закупуване на два единични гаража, всеки на цена от 35000 евро.

Жилището заема 8-ми, последен етаж, от където се открива панорама към Витоша и града. На етажа са разположени само два апартамента. Има възможност за преустройство в четиристаен апартамент.

В имота са направени редица подобрения и довършителни работи, част от които са:

-височина на тавани 3.20 метра
-камина
-изградена инсталация за газ в кухнята
-окачени тавани със скрито осветление, подготовка за smart осветление, осветителни тела
-положен гранитогрес в коридор и кухня
- положен италиански паркет
-бани – санитария и довършителни от марките KOLO, KALE, BORMIO; подготовка за парна баня
-интериорни врати
-500 литра аквариум

Застроената площ на апартамента е 183.42кв.м. и се разпределя между: коридор, отделна кухня, просторна трапезария и дневна с излаз на тераса; родителска спалня с прилежаща баня и тераса; втора спалня с прилежаща баня и тераса; мокро помещение и WC за гости.

Прехвърля се с идеални части от земята.

Предимства на имота:

- престижен затворен комплекс
- нисък % общи части
- вход с по два апартамента на етаж
-.просторни и светли стаи с панорама
- високи тавани, големи прозорци
-.завършен „до ключ“ пентхаус
- възможност за преустройство
- два подземни гаража