Продава парцел , София, Враждебна
продаваПарцел, 28477 м2
София, Враждебна- Активирана на: 2025-07-04 11:21:27
- № в imoti.net: 6038744
- № в Агенцията: 2042
Описание
Агенция Теменуга Недвижими имоти предлага за продажба атрактивен инвестиционен терен 28477м2 УПИ с приложена регулация по чл 16 и виза за проектиране на две сгради с общо РЗП 9980м2 и височина 15м с предназначение за търговска дейност, складове, обществено обслужване и офиси.
Оживена локация с удобен ТИР достъп, директен излаз на Автомагистрала Хемус, Подбалкански път, връзка с Околовръсно шосе, Северна тангента и Автомагистрала Тракия, бърз достъп до центъра на града и Летище София.
Районът е характерен с бързото си развитие през последните години и изграждане на големи логистични и търговски паркове , като Ритейл парк Джъмбо плаза, логистичен парк CTP Sofia East , Търговска база на Moto pfohe, Логистична база Бонмарин, Център за гуми Диана и др.
Теренът е равен и с директно лице 50м и достъп от локално платно на Ботевградско шосе, както и изход към магистрала Хемус. Има голямо лице и към вътрешна обслужваща улица.
Според ОУП на София зоната е СМФ2 с параметри Плътност 40% Кинт 1.2 Кк 15м.
Приложен е регулационен план по Чл 16 с отчуждаване на площи за улици и обслужваща инфраструктура.
Имота граничи с електропровод и е възможно захранване след изграждане на трафопост, предвиден е и сондажен кладенец с голям дебит.
Възможно е разширение след закупуване на съседни терени и разширение на фронта към Ботевградско шосе.
Агенцията предлага и други подобни имоти в района
УПИ 25000м2 с виза за 8350м2 ЗП на вътрешна улица
ПИ 20000м2 и ПУП ПЗ с лице на Околовръстно шосе
УПИ 10000м2 на втора линия от Околовръстно шосе.
Теренът е подходящ за търговски, складови и обслужващи дейности, както и за сервиз, представителство, шоурум и др.
Предложената цена е без включен ДДС и разходи по продажбата.
За контакти
-
Агенция за недвижими имоти
Теменуга-Недвижими имоти
02/9803599, 088/8916439 , София, ул .Гурко 74, вх 1, ет 2, ап.6 www.bulrealty.netОще оферти на Теменуга-Недвижими имоти:
-
Брокер/Консултант