Дава под наем офис , София, Лозенец

Юник Естейтс предлага на вашето внимание чудесен офис в луксозна офис сграда клас А+++ съвсем близо до Парадайс Мол и метростанция. Офисът е завършен с двоен под и мокет, напълно оборудвана кухня, санитарни помещения. Отопление и охлаждане с висок клас термопомпа. 

 Фасада: Каменна облицовка в съчетание с окачена стъклена фасада и фасадно LED.

 Дограма: Алуминиеви профили Rayners с термомост, висококачествен троен стъклопакет със слънцезащита и отваряемост на всяко помещение.

 Асансьор: Три високоскоростни асансьора KONE с капацитет 15 (петнадесет) човека всеки.

 Общи части: завършени с настилки от мрамор/гранит, стенни облицовки от естествено дърво и MDF.

 Сградни инсталации: Изцяло завършени Вик, електро и слаботокови инсталации, включително пожароизвестителни и оповестителни системи, както и система за контрол на достъпа на входните врати на офисите на всеки от етажите.

 Контрол на достъпа:  Главно фоайе на сградата - турникети с четци, които се задействат посредством картова пластика, чип, биометрични данни (лицево и пръстово разпознаване).  Сутеренни нива (паркинги) – бариера и ролетна врата, които се задействат чрез четец посредством картова пластика, чип или биометрични данни (пръстово разпознаване).

 Достъп до офисни помещения - четец до главен вход на офисно пространство, което се задейства посредством картова пластика, чип или биометрични данни (лицево и пръстово разпознаване).

 Вентилация: Вентилация на всички етажи, която вкарва свеж въздух и съответно го отоплява и охлажда.

 Отопление и охлаждане: Изцяло изградена тритръбна VRF система „Toshiba“, която позволява автоматично и ръчно регулиране на различни температурни зони в помещенията.  Конструктивна височина 3.60 метра  24-часова охрана и видеонаблюдение

 Мощен дизелов генератор за аварийно захранване

3 евро без ДДС такса поддръжка.

Изискват се три месечни наема като депозит и минимум 5 (пет) години наемен период. 


Разпределение:
„Open space” работно пространство, напълно завършено с обособени работни и заседателни зали, зали за телефонни разговори, помещение за хигиенист, кухненски кът, комуникационна стая и санитарни помещения.

 Тавани – открит таван в индустрален стил.

 Осветление:  LED осветителни тела 60х60, 3000К;

 Санитарни помещения – вградени осветителни тела;

 Под – двоен под изпълнен с пана 60х60. В офисното пространство е покрит с висококачествен пожароустойчив мокет. Комуникационното помещение е завършено с антистатична настилка. Кухненски кът е завършен с ламинат.

 Санитарни помещения (WC) – напълно завършени с гранитогрес и оборудване. 

Структурно окабеляване cat.6, подови кутии на всеки 30 м².

 Вътрешни интериорни врати от МDF и стъкло.  Озеленена открита тераса

Офисът е 554 кв.м. и 60 кв.м. тераса. 

 


Предимства:
Комуникативна локация до Парадайс Мол
Много заведения, метростанция
Супер луксозна офис сграда

Цената е без включен ДДС