Продава етаж от къща , Кюстендил, Герена

БУЛГАРИ КОНСУЛТ ООД предлага на Вашето внимание първи етаж от къща със съсобствен двор. Отлична локация в кв. Герена , в карето между ул. Цар Борис -ви , ул. Кокиче и ул. Пиянец , на 1500 м. от центъра на гр. Кюстендил.
Разположение:
Първи етаж: ЗП 81,34 кв. м. коридор, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални и баня с тоалетна.
Извършено е преустройство на етажа, като кухнята е преустроена на втора спалня, а южната тераса е остъклена, като там евентуално може да бъде изнесен кухненският бокс.
Мазе: мазета в сутеренния етаж;
Таван: ½ ид. ч. от тавана и ½ ид. ч. от общите части на къщата;
Двор: 1/2 ид. ч. от двора, в който е построена къщата, с реално разпределение на ползването на източната част на двора.
Тераси: една тераса южната (остъклена), от която се излиза директно на двора.
Изложение: кухненски бокс юг; дневна с трапезария юг/запад; спалня 1 изток/юг; спалня 2 изток; баня изток.
Подови настилки ламиниран паркет, а баня и тоалетна - мозайка. Отоплението е на твърдо гориво с котле, като има изградена инсталация и радиатори във всяко едно от помещенията. Районът е газифициран и може да бъде поставено газово котле.
Дворът с обща площ от 469 кв. м., от които продавачът притежава 1/2 ид. ч.., с реално ползване на обособена част (южната и източната част на двора), с площ 241 кв. м.. В северната част на двора има обособено покрито парко място, с излаз към асфалтов път.
Къщата е със стабилни каменни основи и бетонни плочи. Дворът е в добро състояние. Има изградена ограда откъм улиците и съседите.
Имотът е ремонтиран, с изключение на банята и тоалетната. Подменени са всички дограми. Разпределението на помещенията позволява вътрешно преустройство и изграждане на още една стая в сутеренния етаж, където има и санитарен възел.
!!! Етажът е с общ вход с обитателите на етаж 2.