Продава търговски обект , Варна, Жп Гара

продава

Търговски обект, 626 м²

Варна, Жп Гара

Активирана на: 2025-05-30 13:15:50

№ в imoti.net: 5809808
№ в Агенцията: 31976

Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената

Описание

Представяме уникална бизнес сграда с първи приз \"WhATA AWARDS 2015\" и номинация \"THE EU MIES AWARD PRIZE\" през 2017 година, в историческия център на град Варна.

Отличителна локация

в близост до Морската гара и администрация, митница и ЖП-гарата;
в района с пряк достъп към търговията, държавни институции и градската администрация;
в един от историческите, знакови квартали на морската столица - Гръцка махала;
на кътна улица, върху ъглов парцел, между два калкана.

Сградата е напълно завършена и готова за експлоатацията

Ефектната сграда се състои от пет етажа с функционално завършени \"до ключ\", с възможност за отдаване под наем заедно или поотделно, разкошни офиси тип Open Space. Сутеренният етаж е подходящ за склад, а 4 останали етажи са еднотипни, с качествено оформени общи части, просторните офисни помещения, санитарни възели и пълно окабеляване.

Авангардна архитектурна визия

Конструкцията е стоманобетонна, безгредова.
Фасадите и са остъклени изцяло с витрини с два типа пропускливост – прозрачна и мат.
Използвани са естествени материали: камък, дърво, бетон, алуминий.
Минимализъмът присъства и в довършителните работи - за избягване на излишно замърсяване.
При строителството е запазена 100% дървесната растителност, а във вътрешния двор допълнително е засята трева и пълзящи растения.
Облицовка - стъклена окачена структурна фасада с модул през един метър, която се носи от алуминиева конструкция боядисана в черно.
Стъклопакети с 2 вида - прозрачен и матов, с минимално изявен детайл, на незапълнена фуга, с високоизолиращи свойства.
Покривът е комбиниран: скатен – стъклен, a в най-високата си част, плосък стоманобетонен.
Използваемите тераси са покрити с дървена скара.
Стоманобетонните колони и челата на плочите са облечени с фурнирован MDF-естествен дъб, който се изявява на фасадата през различните плътности на стъкло и подчертава конструкцията.
Осветлението в основните офиси и стълбището е вградено в шлицове в плочите.
Инсталациите са вградени в инсталационен под.
Настилките в офисите - вълнен мокет, а на първия етаж и стълбите - термолющен гранит.

За професионална консултация и оглед, моля се свържете с отговорния брокер по тази оферта.

С ексклузивен договор: Да

Принтирай офертата Свали офертата като PDF

1 850 000

Данни за имота:
Цена на м²/EUR/:	2 955
Квадратура /м²/:	626
Етаж :	от 5
Строителство:	Тухла
Акт 16:	Да
Енергиен клас:	N/A
Потребление:	N/A

Средни цени в този район

Дължи се комисион на брокера: Да

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.

Паркомясто
Ново строителство
Лукс

184

За контакти

Препоръчана фирма

Агенция за недвижими имоти

Luximmo Finest Estates

0883 888 888 , София, гр. София 1407, бул. Черни връх 51-Г, етаж 6 (офис сграда Realtons Place) luximmo.bg

Още оферти на Luximmo Finest Estates:

1789 Продажби 506 наеми

Брокер/Консултант

Мартин Стоянов

0882 815 086 ,

Още оферти на Мартин Стоянов:

11 Продажби 2 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби Варна, Жп Гара, Търговски обект

1 222 500EUR Средна цена
2 693EUR / m² Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net