Продава парцел , Бургас

Атрактивен парцел на езеро "Мандра" - 9572 кв.м.

Представяме Ви парцел от тип нива със статут "в процес на изграждане", разположен в екологично чистия район до Странджа планина, на полуостров северно от село Димчево, с панорамна гледка към езерото, близо до гората, нивите и до морето.

Имотът се намира на 800 метра от селото, което разполага с два хранителни магазина и действаща православна църква, както и транспортна връзка с град Бургас. Въздухът е чист, природата е живописна, далеч от шума на големия град. Разстоянието от парцела до центъра на Бургас е 21 км по асфалтов път, до летището на Бургас - 31 км.

Статутът на земята е променен от "селскостопански" до статут "в процес на изграждане", с всички договорени документи. За парцела има ПУП (подробен план на устройството):

по асфалтовия път до площадката - асфалтов път се движи на 100 м от площадката, чакълен път води към обекта;
за вода - на площадката има два кладенеца с чиста питейна вода (дебит - 1,5 м³ и 3 м³);
за канализация - малка пречиствателна станция със степен на пречистване, позволяваща използването на пречистена вода за напояване на зелени площи, предвидена е и за приемане на отпадни води;
за електроснабдяване (одобрение за 193 kW), от въздушната линия на – 20 kV се полага кабел в окоп с дължина 500 м до БKTП 1x630, който ще бъде разположен на ръба на площадката;
за геодезия, при която има вертикално разположение (наклон на парцела 13% на юг), рисунка на следи, кадастрален план на обекта;

Инвестиционният парцел е подходящ за изграждане на "вилно селище" с характеристиките:

обща застроена площ - до 1500 м²;
интензивност на застрояване (обща площ на всички етажи на къщите) - до 5000 м²;
височина на сградата - 7 м.

Тези параметри Ви позволяват да изградите:

12 къщи с площ от 125 кв.м всяка в основата и всяка с обща площ от 375 кв.м или;
8 къщи с площ от 187,5 кв.м всяка в основата и всяка с обща площ от 562,5 кв.м или;
6 къщи с площ от 250 кв.м всяка в основата и всяка с обща площ от 750 кв.м или;
4 къщи с площ от 375 кв.м всяка в основата и всяка с обща площ от 1125 кв.м или;
едно имение с площ от 1500 кв.м в основата и обща площ от 5000 кв.м или;
12 таунхауса, във всеки таунхаус апартаменти с обща площ от 81 кв.м или по Ваш избор.

Свържете се с нас за професионална консултация и огледи!