Новини за недвижими имоти

Санирането на панелки и стари кооперации ще стане задължително, след като влязат в сила два нови закона - за етажната собственост и за жилищните асоциации. Това съобщи вчера шефът на отдел "Технически контрол" в Министерството на регионалното развитие Соня Ангелова. В двата закона, както и във влезлия вече в сила Закон за енергийната ефективност, се предвижда на всяка жилищна сграда да бъде издаден енергиен сертификат. Тези от тях, които не отговарят на изискванията, ще трябва задължително да се топлоизолират, обясни Ангелова.

Договорните условия на FIDIC са познати на българските строителни и инженерингови компании, извършващи международна дейност, още от 60-те години на 20 век ("Техноекспортстрой", "Булгаргеомин"). За да спечелят международен търг, те трябваше да прилагат всички документи на FIDIC и да знаят как се строи съгласно тях.

Всеки от нас има поне по един познат, а може би и самият той е преживял нахлуване на служители от БТК, ВиК, дори и на военни в собствения си двор. Без да има понятие, щастливият собственик изведнъж разбира, че именно през неговия двор минава важна комуникационна артерия от международен мащаб.

Отнемат правото на лихварите да дават пари срещу залог на недвижими имоти. Това предвижда новият закон за заложните къщи, който предстои да бъде разгледан от Министерския съвет. Ще се въведе забрана да се залагат вещи, които предполагат ипотека, коментираха от Агенцията за финансово разузнаване (АФР).

Инвеститорите на жилищни, обществени и промишлени сгради трябва да знаят, че не могат да пуснат обекта в експлоатация, ако преди това не са получили сертификат за безопасността на асансьорите в сградата. Предстоящото влизане на страната ни в Евросъюза изисква да обърнем повече внимание на безопасността на продуктите при тяхната експлоатация. От май миналата година действа наредба за оценка на съответствието на асансьорите, но реално тази дейност започна да се извършва едва от тази година. Държавата обаче се освобождава от ангажимента си и го поверява на частни лица.

Чужденци от всички държави по света ще могат да купуват земя в България при определени условия от момента на приемането й в Европейския съюз. Това прие парламентарната комисия за промени в конституцията вчера. Става въпрос обаче само за чужденци, които имат статут на постоянно пребиваващи в България и като такива работят самостоятелно като земеделци или фермери.

Сегашната конституционна забрана за купуване на земя от чужденци да отпадне за гражданите на Европейския съюз, а за останалите чужденци въпросът да се решава от международни договори. Този вариант за промяна на конституционната разпоредба се очерта като най-вероятният според експертите на вчерашното заседание на временната парламентарна комисия за промени на основния закон във връзка с присъединяването на България към ЕС. Депутатите решиха все пак да проведат консултация на политическите сили с ръководството на комисията, преди да приемат окончателния проект на разпоредбата. Това се наложи, тъй като на заседанието вчера липсваха представители на ОДС, СДС и ДПС, те бяха изпратили само експертите си. От БСП настояваха забраната да отпадне само за гражданите на ЕС.

Кабинетът предложи налогът да отпадне. Депутати от левицата пък поискаха децата да плащат данък "смърт" за имущество над 50 хил. лв. Не е редно синовете и дъщерите да се облагат, защото и те имат принос към семейното имущество, коментира шефката на бюджетната комисия Нина Радева. Сега в най-масовия случай наследствата у нас са до 100 хил. лева и хората няма да дължат налози.

Бивши собственици на отчуждени имоти ще могат да искат отмяна на решението, ако в срок от шест месеца не бъдат обезщетени. Това предвиждат промени в Закона за общинската собственост, които Народното събрание прие на второ четене. Отмяната на заповедта за отчуждаване ще става от кмета на общината по искане на засегнатия.

Общите части на жилищните сгради на четири и повече етажа ще се управляват от асоциации на собствениците или от фирма чрез договор за управление. Това предвижда бъдещият Закон за етажната собственост, изготвен от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, откъдето отказаха разяснения с мотива, че проектът все още търпи изменения. Последният вариант на закона беше предоставен на "Дневник" от неправителствени организации, които изразяват несъгласие с част от предвидените разпоредби, тъй като нарушават правата на собственост на гражданите.