Новини за недвижими имоти

“Взеха ми апартамента, продадоха го, не получих и стотинка. Останах да спя като куче под стълбищата. Още не мога да се свестя и да разбера как се случи всичко.” Това казва столичанина Чавдар Симеонов. 44-годишният мъж е ерген, родителите му са починали. От няколко години живеел сам в наследения апартамент от 75 кв. м в квартал “Борово”. Обичал да пийва и така лесно станал мишена на имотната мафия. От месец и половина Чавдар Симеонов нощува във фоайето на приземния етаж във входа на блок 226. Леглото е един счупен фотьойл, застлан с чаршаф. От покъщнината му е останала само една масичка, няколко стола и портрета на покойната му майка. Багажът му е събран в два сака, оставени под масичката.

Нотариусът е бариерата пред измамите на пазара на имоти. Това каза председателят на Нотариалната камара (НК) Димитър Танев пред БТА. Танев посочи, че след зачестилите в последните два месеца случаи на имотни измами се забелязва чувство на обществен страх. Той каза, че хората идват все повече при нотариусите с въпроси около изгубени лични карти.

Скандални заменки на държавни имоти и безобразни харчове, извършени от предишния областен управител на Кърджали Ангел Коджаманов, разкри наследничката му Иванка Таушанова, предаде Стандарт нюз. Тя била изумена от замяна на терен срещу хотел "Кърджали" с площ 915 кв. м за апартамент, собственост на физическото лице Джанер Емин. Жилището, което е на 6-ия етаж на бул. "България" 58, по-късно е предоставено за безвъзмездно управление на филиала на Пловдивския университет в Кърджали. Така в държавния бюджет е постъпила много малка сума от разликата между оценките на парцела и апартамента.

Разследваният за сводничество Симо Велчовски е финансирал шестимата си съучастници в схемата за прехвърляне на сграда и апартамент в центъра на София. В хода на разследването станало ясно, че Велчовски е дал 3000 лв. за подготовка на далаверата. Част от парите трябвали за изработването на фалшивите документи, а друга за хонорар на фиктивния купувач. В замяна на сумата съотборниците на Велчовски му обещали 10 пъти повече пари след реализирането на сделката. Главната роля в аферата е била на столичната адвокатка Силвия Илиева-Спасова. Юристката, която единствена от групата е със завършено висше образование, била активно подпомагана от нейната служителка в кантората Катя Игнатова, каза прокурор Чавдар Ангелов.

Изключително ценен имот на пъпа на София е бил в списък за крадене, но МВР е успяло да осуети фалшифицирането на документите за продажба. Двуетажната сграда, която е собственост на "Агрохолд" - фирма на Васил Златев, баща на известния бизнесмен Валентин Златев, се намира на ул. "Сан Стефано". Мошениците направили фалшиво пълномощно от името на Васил Златев и само реакцията на полицията и прокуратурата предотвратила измамата. В ареста са 7 души, сред тях и адвокат Силвия Илиева. Бандата била вече продала и жилище на възрастни столичани. Банда измамници се опитали да продадат с фалшиво пълномощно сграда, чийто собственик е фирмата "Агрохолд" на Васил Златев, баща на бизнесмена Валентин Златев, научи "24 часа".

Столични полицаи предотвратиха измамна сделка с апартамент в столицата и спасиха възрастни софиянци от риска да останат без дом, съобщиха от пресцентъра на МВР. При операцията са задържани шестима души в момент на изповядване на сделка - незаконно прехвърляне чрез фалшиви документи на жилището на семейството софиянци.

С новия Семеен кодекс, който влиза в сила от 1 октомври 2009 г., се правят съществени изменения в имуществените отношения между съпрузите. Въвеждат се три имуществени режима: на общност, на разделност и договорен режим. Законовият режим на общност се прилага, когато встъпващите в брак не са избрали режим на имуществени отношения. Този режим ще се прилага автоматично и към съществуващите към момента на влизане в сила на новия кодекс бракове. На съпрузите се даде възможност, разбира се, при желание от тяхна страна, да преминат към някой от другите два законови режима - разделност или брачен договор.

Уникална публична институция ще управлява и контролира сумите от всички продажби на недвижими имоти, за да излязат напълно на светло тези сделки и да се спре прането на пари в сектора. Тя ще се нарича Депозитна и консигнационна каса и за създаването й чрез специален закон са се договорили Министерството на правосъдието и Нотариалната камара. През нея ще минават парите от всички сделки, изповядвани от нотариусите, както и от продажбите на съдебните изпълнители и синдиците. Тепърва ще се уточни дали ще бъдат обхванати и сделките с автомобили.

В дискусията за проблемите, в чиято хватка се намира строителният ни бранш и свързаните с него сектори, днес даваме думата на хората, които продават това, което творят строителните компании. От години в сектора „недвижими имоти” се подема темата за регулирането му, което да изгони от пазара така наречените домашни брокери, които дори вече на се домашни след преживения бум. От година пък проектите в този бранш няма право да получат сертификат „Инвеститор Първи клас” от Българската агенция за инвестиции, което заедно с кризата е поставило на пауза изпълнението на чуждестранни проекти. Това казва пред DarikFinance Орлин Владиков, от Национално сдружение „Недвижими имоти”. Ето какви проблеми виждат още той и неговите колеги:

Брамак Покривни Системи АД реши да направи анализ на действащата нормативна база и да предложи изменения и допълнения в Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС) . На прицел са грешни текстове и недостатъчно резултатни процедури в ЗУЕС, които дори и с малки законодателни редакции биха защитавали по-ефективно интересите на собствениците на апартаменти.