Новини за недвижими имоти

Правителството одобри Националната концепция за пространствено развитие за периода 2013-2025 г., съобщи пресслужбата на Министерския съвет. Това е първият по рода си документ за устройство на територията през последните три десетилетия, който обхваща цялата страна и се разработва в условията на възстановена собственост върху земята и горите, уточняват от кабинета.

Почти няма българин, купил или продал имот през последните двайсетина години, който да не може да каже поне една лоша дума за брокера. Най-малкото би задал въпроса защо трябва да плаща толкова пари, за да се срещне с потенциалния купувач, след като при съвременните комуникации така или иначе е щял да го срещне.

Акт 16 вече няма да се издава, ако инвеститорът в строежа не е изпълнил озеленяването, предвидено по проект. Това пише в изменение на наредбата за въвеждане в експлоатация на строежи, която е публикувана във вчерашния брой на “Държавен вестник” и влиза в сила от днес.

Строителството на първа линия на морето няма да бъде забранено. Вместо това ще има по-строги изисквания, но те ще влязат в сила след най-малко 2 г. Това предвиждат промени в Закона за устройството на Черноморското крайбрежие, одобрени вчера на второ четене от регионалната комисия на парламента. Депутатите не се съобразиха с предложението на строителното министерство в зона А, която е на 100 метра от брега, да се вдигат нови обекти само ако са предвидени в действащ подробен устройствен план.

Нов проект за промени в закона за пристанищата дава правна рамка на възможността да се строи на морското дъно, съобщи във Варна народният представител от ГЕРБ Димитър Атанасов, зам.-председател на парламентарната комисия по транспорт, информационни технологии и съобщения. Новите текстове дават определение за пристан и начините за стопанисване на тези съоръжения, каза депутатът, цитиран от БТА. По думите му за състоянието им в бъдеще ще следи Морска администрация, която ще налага и санкции на собствениците при лоша поддръжка.

Тъй като старите варненски сгради, които са паметници на културата са частна собственост, общината изисква от техните притежатели да ги поддържат. Ако те обаче не желаят да изпълняват това свое задължение да ги освежават, реновират и направят безопасни, администрацията ще действа по свой начин, като ремонтите се направят с общински пари, но срещу ипотека на имота. Това заяви варненският кмет Кирил Йорданов, след като младежи от морската столица настояха пред него да не се събарят ценните сгради, които са архитектурни паметници, за сметка на модерно строителство.

Окончателният вариант на законопроекта за дейността на брокерите, по подготовката на който работна група от Националното сдружение „Недвижими имоти“ започна дейност още преди месеци, е предаден на вносител, съобщи на пресконференция по повод 20-годишнината от създаването на сдружението неговият зам.-председател Лъчезар Искров.

От 5 до 20 хил. лв. предлагат да бъде глобата за агенции, позволяващи си да не спазват евростандартите в своята работа, включително и за обявяване на фалшиви оферти. Това обявиха вчера от Националното сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ). От сдружението са подготвили проект за закон, регламентиращ дейността на посредниците при сделки с недвижими имоти.

Балконите да могат да се остъкляват без разрешително за строеж. Такава промяна в Закона за устройство на територията ще предложи министърката на регионалното развитие Лиляна Павлова. Тя уточни, че олекотяването на режима ще важи само за остъкляването на терасите. Ако то обаче е свързано със зидане на стени, “ще се прилагат по-строги мерки”, каза Павлова пред радио “Дарик”. Промяната може да станат факт най-рано през април 2013 г., тъй като наскоро парламентът одобри промени в същия закон, а преди следваща редакция трябва да минат най-малко 6 месеца. Според сегашния режим за остъкляване се иска разрешително за строеж. Правилото обаче масово не се спазва.

От 1 януари догодина задължени лица по Закона за енергийната ефективност стават и собствениците на сгради с над 500 квадрата разгъната застроена площ. Това означава, че собствениците на големи къщи ще трябва вече да отчитат всяка година енергийните си харчове в държавната Агенция за устойчиво енергийно развитие, както и да намаляват всяка година тези харчове с между 0,7-1,5% в зависимост от възможностите си.