Новини за недвижими имоти

Строителният сектор у нас вероятно е достигнал дъното през 2011 г. и през периода 2012-2013 г. ще започне да расте, сочи доклад на компанията за пазарни проучвания върху строителния сектор на Балканите Buildecon. Според нея възстановяването в строителството все още изостава в сравнение с процеса в общата икономика. Миналата година е била третата поредна година на спад в сектора с обем на строителната продукция от около 7 млрд. евро. Въпреки това темповете на понижение се забавят в сравнение с 2010 и 2009 г.

Oтсечката между “Икеа” и бул. “България” на Околовръстното на София се очертава като район, населен с магазини за обзавеждане, мебели, техника и други стоки за дома. Сред основните марки, вече стъпили тук, са “Домко”, “Зора”, “Айко”, “БоКонсепт”, “Естетико”, “Декор Център” и много други. Множество фирми, представени в други райони на София, както и навлизащи на софийския пазар, които предлагат сходни стоки като мебели, обзавеждане за баня, техника и др., търсят парцели в този район за изграждане на нови шоурумове, сочи анализ на “Адрес Недвижими имоти”.

„Голямата депресия” на пазара на имоти в България от 2010 г. отстъпи тази година пред наченките на стабилизация и оживление, а брокери и консултанти отчитат ръст на търсенето, на огледите, на сделките и на кредитите, сочи анализ, цитиран от Investor.bg. Цените като цяло продължават да падат, но с по-бавни темпове в сравнение с пика на кризата отпреди година. Сключиха се и някои по-мащабни сделки, една от които беше за Мол София. С плахи темпове в по-големите градове на страната отново започна да се строи. Реализират се обаче основно обекти, които са били проектирани преди кризата.

Краят на годината наближава. Предвид на средните цени на имотите в столицата, при нива от около 750 евро въз основа на офертите продава, можем да кажем, че отиващата се 2011 г. е нулева по отношение на цените – през нея нямаше изменение в офертните цени. И докато те отбелязваха леко повишение през пролетните и летните месеци, ръстът бе заличен през първите и последните месеци на годината. Ето и какви биха били плюсовете и минусите на покупката на имот през следващата една година, за тези които планират подобна покупка.

Кризата коренно промени облика на строителния бранш, след като спука балона в сектора. От пазара изчезнаха повече от 1 000 фирми, регистрирани по време на бума в периода 2006-2008 г., показват данни от регистъра към Камарата на строителите в България. Повечето от тези конюнктурни играчи се включиха в строителния бизнес с единствената цел да направят огромна печалба от надуващия се балон.

The Black Sea Property Fund Limited е един от редица инвестиционни фондове, които в годините на бума привлякоха големи суми на Лондонската борса за инвестиции в това, което тогава беше обещаващ пазар на имоти у нас. Шест години след първичното публично предлагане на фонда той е изправен пред нерадостни констатации от дейността си у нас, причинени отчасти както от глобалната финансова криза, така от редица специфични за бизнес средата у нас характеристики.

Има един стар израз - където е калта, там е златото. При 7 млрд. души в момента на планетата, които трябва да бъдат изхранени, да вложите парите си в земя и земеделие може да се окаже дългосрочна инвестиция, която си струва да се обмисли, пише в свой материал Ройтерс.

Жилищата продължават да са най-интересният и динамичен сегмент в пазара на недвижими имоти в България. Въпреки че от началото на годината на този пазар не са регистрирани сериозни изменения, той продължава да подава сигнали за положително развитие. Това отчетоха специалисти по време на конференцията за недвижими имоти „BalREc“.

България е една от 5-те страни на Стария континент, които демонстрират осезаемо по-висока активност през настоящата година спрямо 2010 г. Италия, Португалия, Холандия и Румъния са другите 4 държави, чийто пазар е отчел чувствително подобрение. Данните са част от годишния анализ на консултантската компания, специализирана в областта на жилищните имоти, ERA България.

Имотите в подценените квартали на София се оказаха най-атрактивни за купувачите през последните няколко месеца, показва анализ на АДРЕС Недвижими Имоти. Близо половината от купувачите за периода – около 48%, са избрали имот именно в район, който доскоро е бил подценен заради своята отдалеченост от централната част на града или не достатъчно популярен. Пример за такива квартали са Надежда, Толстой, Свобода, Обеля, Дружба, Банишора, както и стария еврейски квартал, заключен в карето между бул. Дондуков и бул. Сливница.