Продава къща , София, Бояна
продаваКъща, 312 м2
София, Бояна- Активирана на: 2024-04-04 13:28:34
- № в imoti.net: 5634247
- № в Агенцията: 36648
Описание
Представяме затворен жилищен комплекс с модерни редови къщи, удобно разположени в полите на Витоша, в престижния кв. "Бояна".
Старт на строителството - май 2022 г. Планирано завършване - Август 2024 г.
Районът е предпочитан за живеене, поради близостта си до природата, чистия въздух и спокойната атмосфера на живот. Местоположението на комплекса предоставя множество удобства в близост - големи хипермаркети, търговски център, детски градини, училища, главни пътни артерии, туристически маршрути и забележителности, ресторанти, банкови институции, болници, спортни и развлекателни центрове.
Комплексът се състои от 8 редови къщи, които успешно съчетават характеристиките на градската къща и хармоничния начин на живот сред природа и спокойствие. Имотите са проектирани максимално функционално, осигурявайки простор, а френските прозорци допринасят за изобилие от естествена светлина и разкриват прекрасни гледки към града и Витоша. В строителството са заложени висококачественин материали, дишащи мазилки, дърво, камък и метал, а фасадите са решени в естествени тонове, хармонизиращи със заобикалящата среда.
Има избор от къщи с площ от 192 кв.м до 315 кв.м, които са разпределени на две нива и разполагат с достъп до панорамна покривна тераса, от която се разкрива невероятна гледка към Витоша и заобикалящата зелена среда. На ниво партер са разпределени просторна дневна с трапезария, веранда с достъп към двор, кухня и сервизни помещения. На второто ниво са разположени 3 или 4 спални с прилежащи бани с тоалетни. Всяка от къщите разполага с двоен гараж или две покрити паркоместа.
Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна носеща конструкция;
зидария с външни стени с 25 см многокамерни керамични тухли, вътрешни стени с гипскартон система Knauf;
фасада с керамична тухла 25 см, топлоизолация, 75% силикатна фасадна мазилка и 25% декоративни фасадни (метал, окачена фасада, дърво, HPL, камък и/или керамика);
покрив - паро-, хидро- и топлоизолация, изолация Sika или от същия клас;
луксозна входна врата с метален скелет по проект;
алуминиева дограма на Reynaers;
отопление и битова топла вода на газ, без монтирани радиатори и газово котле;
изводи за ТВ, интернет и СОТ;
домофонна, звънчева и гръмозащитна инсталация;
ел. инсталация с монтирано ел. табло и кабелна разводка по проект с монтирани ел. ключове и контакти по БДС;
ВиК инсталация с монтиран водомер за студена вода, изграден водопровод и канал, съгласно проект на тапи.
Посочените цени са без ДДС.
Схемa на плащане:
депозит в размер на 5 000 евро, които се приспадат от първата вноска по Предварителния договор;
10% при подписване на Предварителен договор
20% при завършване на нулев цикъл и излята плоча на кота 0;
20% вноска при подписан Акт 14;
20% вноска при монтиране на дограма в имота;
20% вноска при подписан Акт 15;
10% финално плащане при сделка за нотариално изповядване на имота.
Схемa на плащане при ипотечно финансиране:
депозит в размер на 5 000 евро, които се приспадат от първата вноска по Предварителния договор;
10% при подписване на Предварителен договор
15-20% при завършване на нулев цикъл и излята плоча на кота 0;
вноска при подписан Акт 14 в размер съобразно условията на финансиране;
вноска при подписан Акт 15 в размер съобразно условията на финансиране;
финално плащане при сделка за нотариално изповядване на имота съобразно условията на финансиране.
За професионална консултация и допълнителна информация относно интересуващия Ви тип имот, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
С ексклузивен договор: Да
За контакти
-
Препоръчана фирма
Агенция за недвижими имоти
Luximmo Finest Estates
0883 888 888 , София, гр. София, ул. Якубица 19, ет. 5 www.luximmo.bgОще оферти на Luximmo Finest Estates:
-
Брокер/Консултант
Отличия на агенцията
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
Статистика средни цени
Продажби София, Бояна, Къща
- 999 834EUR Средна цена
- 2 506EUR / m2 Средна цена на кв.м.
* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net