-
Всичко за дома в новия магазин Praktiker
Рубрика: ИнтериорВсичко на едно място и на добра цена - вълшебната формула на хипермаркетите работи и у нас безотказно. Доказателство е стълпотворението в Praktiker няколко дни след откриването му. Българинът по традиция предпочита сам да си сглоби мебелите и да си подреди дома, а напоследък вместо да обикаля магазинчета и магазини директно се отправя към огромните халета на хипермаркетите. Затова новият търговски обект тип “Направи си сам” е направо рай за тези, на които предстои да ремонтират и обновят дома си. Разположен е на удобно място - бул. "Цариградско шосе" и има безплатен паркинг. Площа му е 7000 кв.м, достатъчни да посрещнат потока потенциални клиенти от столицата и околностите й. Доста претоварени са обаче касите и информацията, където се издават фактури и гаранционни карти.
-
Сериозно международно присъствие на първото издание на "Имоти Експо"
Рубрика: АктуалноНад една трета от фирмите, представили се в първото в България търговско изложение за недвижими имоти, което се проведе миналата седмица в София в Интер Експо Център, са с чуждестранно участие, а като цяло проектите възлизат на над половин милиард евро. Това съобщи преди началото му Деян Кавръков, управител на "Агенция дипломатически имоти в страната" ЕООД и консултант на премиерното издание на "Имоти експо". Според него тези факти отразяват възходящата тенденция на развитието на сектора, който се оказва един от водещите за нашата икономика.
-
Ръстът на ипотечните заеми води до проблеми със застраховането им
Рубрика: КредитиранеВече 4-5 години сме свидетели на постоянния тренд на нарастване на отпуснатите жилищни кредити в страната. Най-често тези кредити се предоставят срещу ипотека на имот. Спецификата на ипотечните кредити, а именно дългия им срок и относително високият процент на собствено участие на кредитополучателя ги прави важни за банките и надзора. Затова е полезно да покажем как по света рискът, съпровождащ този вид кредити, се управлява. Има много продукти, които подкрепят ипотечното финансиране. Това са застраховане на риска, застраховане на живота (или риска от нетрудоспособност) на кредитополучателя, застраховка срещу земетресение и т.н. Ипотечната застраховка е важно допълнение към тези продукти и отдавна играе огромна роля за улесняване на жилищното финансиране. Ипотечната застраховка е кредитна гаранция за ипотечните кредитори, която има различни предимства: прави ипотечния кредит по-достъпен за кредитополучателите, разпределя риска между кредиторите, подобрява стандартизацията на продукта и управлението на риска, както и предоставя различни предимства за надзорните органи в страната, особено в светлината на Базел II.
-
Скитане с кола из Европа
Рубрика: ИнтересноТръгнах от София като вече много видял и препатил пътешественик. Моите приятели излизаха за първи път с кола от България и така можех да гледам на пътуването и през техните очи, да забележа детайли, които вече не ми правят впечатление. При предишното ми пътуване през Югославия избрах "царския път" (Пирот-Белград-Суботица). Веднага след границата ме спряха и глобиха за превишена скорост. Не стана и дума за "уговорки", само дето беше неделя, а аз нямах динари и трябваше да обикалям околните градчета, за да обменя валута от някой таксиметров шофьор. Затова на връщане от първото си пътуване избрах много завъртян маршрут. Този път гордо заразказвах на приятелите си как ще се измъкнем от засадите на югополицията. Пътят, който открих, минава през Видин, върви до югославската граница с Румъния, при Дета влиза в Румъния и оттам - в белия свят, т.е. в Унгария. Пътят към Видин беше толкова лош, че на няколко пъти помислихме, че сме се объркали - няма начин това да е първокласен международен път. Особено прохода Петрохан на много места просто няма асфалт и преминаването му е ужасно преживяване. Стигнахме Видин, влязохме в Югославия през Връшка чука и се загубихме. Не е никак приятно да пътуваш през нощта през третокласни сръбски пътища и да не знаеш накъде отиваш. Картата не помага много, защото пътни знаци почти няма. Няма и кого да попиташ по това време. Все пак, успяхме да стигнем невредими и без инциденти границата и със зората влязохме в Румъния. Пътят е вече много добър, Тимишоара ни смайва с много и красиви студентки по улиците и като чели по-европейски вид от София например. След час сме в Бекешчаба, Унгария. Следвал съм там Унгарска филология и се чувствам като у дома си. Всеки човек, дори и най-мърлявия, се чувства добре на чисто. Остава въпросът защо тогава си хвърля отпадъците през прозореца.
-
Два частни кредитни регистъра от догодина
Рубрика: КредитиранеДо края на годината у нас ще заработи първият частен кредитен регистър, съобщи шефът на "Банкиране на дребно" в Първа инвестиционна банка Васил Христов в последния ден на изложението за недвижими имоти "Имоти Експо" вчера. Регистърът ще бъде създаден от международната компания "Експириънс Корекс" и ще работи успоредно с този на БНБ, от който банките черпят информация за кредитната история на клиентите си. Той обаче ще дава и данни като последен адрес на кандидата, договори за лизинг, необслужвани задължения. Според Христов така, ако даден клиент е бил изряден в плащанията си и има стабилен доход, банките ще могат да му отпускат заеми при 0,5 до 1% по-ниска лихва от стандартната.
-
Градче сателит се строи край София
Рубрика: СтроителствоНад 400 млн. лв. ще бъдат вложени в изграждането на градче сателит край София. В него ще има бизнес парк, търговски център и жилищен комплекс. Инвеститори на проекта са "Линднер България" и "Комерсиа България". Градчето, което ще бъде разположено от двете страни на околовръстното шосе в района на "Младост 4", беше представено за първи път на изложението "Имоти експо".
-
Инвестиционни проекти за над 500 млн. евро са представени на "Имоти Експо"
Рубрика: АктуалноИнвестиционни проекти за над 500 млн. евро представят участниците в първото търговско изложение за недвижими имоти "Имоти Експо", съобщи при откриването на форума в петък зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството Савин Ковачев. Водещи строителни предприемачи, агенции за недвижими имоти, консултанти от бранша, банки и специализирани финансови институции представят най-значимите си проекти и продукти.
-
Пазарът на складове и логистични центрове в Централна и Източна Европа
Рубрика: ЦенитеСБ Ричард Еллис (CBRE - CB Richard Ellis) е водеща световна фирма за инвестиционни и консултантски услуги в областта на недвижимите имоти. Със своите около 14 000 сътрудници тя обслужва главно крупни собственици на недвижими имоти, инвеститори и наематели чрез повече от 250 офиса в 50 държави. Главната квартира на компанията се намира в Лос Анжелис. Извършваната дейност включва целия набор от услуги - продажби, отдаване под наем, лизинг и управление на собствеността, корпоративни услуги, проектен и управленски мениджмънт, ипотечно банкиране, инвестиционен мениджмънт, оценки на имоти и проекти, проучване и консултинг. От страните в Централна Европа CBRE има офиси в Чехия, Полша, Румъния, Унгария, Русия и България. През изминалата 2003 г. фирмата има приходи от 1.75 млрд. долара и управлява портфейл от около 70 млн. кв.м сгради. СБ Ричард Еллис (основана през 1906 г.) се обединява с Hillier Parker May & Rowden и Richard Ellis през 1998 и Insignia Financial Group през 2003 г. От края на 2003 г. асоцииран партньор на CBRE в България е “Елта консулт” АД с управител арх. Валери Левиев.
-
Чуждите фирми трудно намират офиси у нас
Рубрика: ЦенитеОфисният пазар в Европа се възстановява през второто тримесечие на тази година. Това показва докладът на американската компания CB Richard Ellis "Преглед на пазара на офиси в страните от Европа, Близкия изток и Азия", предоставен на "Дневник" от представителя им за България "Елта консулт". Проучването обхваща наемните цени на офис площите в 50 столици по света.
-
Цените на офис площите се стабилизират
Рубрика: ЦенитеОфисният пазар в Европа се възстановява през второто тримесечие на тази година. Това показва докладът на американската компания CB Richard Ellis "Преглед на пазара на офиси в страните от Европа, Близкия изток и Азия", предоставен на "Дневник" от представителя им за България "Елта консулт". Проучването обхваща наемните цени на офис площите в 50 столици по света.