-
Лихвите по заеми за битова газификация са между 9.52 и 10.7%
Рубрика: КредитиранеЛихвите по заемите за битова газификация варират от 9.52 до 10.7 процента.Банка ДСК, Булбанк, “Биохим” и SG Експресбанк се конкурират на този пазарен сегмент. Кредитите се отпускат при условие, че клиентът има сключен договор за газификация и доставка на уреди с "Овергаз".
-
Прави се нов опит записите от лихвоточки да бъдат заличени
Рубрика: ЗаконодателствоВнесен от правителството проектозакон предвижда жилищнокомпенсаторните записи от лихвоточки отново да бъдат преобразувани в спестовни числа. В четвъртък въпросният проект за изменение на Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищноспестовни влогове попадна в дневния ред на парламентарната правна комисия. По предложение на червения депутат Михаил Миков обаче дискусията по него беше отложена. Законопроектът е бил изготвен от министерството на Валентин Церовски и внесен още миналата година, но тогава е бил отхвърлен от експертите като противоконституционен, защото отнема на гражданите вече дадени права, научи "Дневник" от депутати. Дали сегашният опит да бъде прокаран през парламента ще е по-успешен засега остава неясно.
-
Строителството на ваканционни и жилищни комплекси продължава да е хит на пазара
Рубрика: ЦенитеЛетният туристически сезон приключи, като с това отстъпи място за нов строителен сезон в курортните комплекси. На 15 октомври изтича мораториумът, който забранява строителството на територията на Златни пясъци например. Така от тази дата до 1 май 2005 г. курортният комплекс на практика е готов да посрещне тежката строителна артилерия. Същото важи и за останалите черноморски комплекси и селища. Още отсега може да се прогнозира, че строителният сезон по Черноморието ще бъде далеч по-успешен от туристическия. Тенденцията на пазара в момента клони повече към инвестиции в изграждането на ваканционни селища и апартаментен тип сгради, предназначени за продажба, а не толкова към нови хотели и хотелски комплекси, както беше до тази пролет. Предварително заявени намерения за строителството на обекти, тип "втори дом", сега преобладават на пазара, казват от агенциите за недвижими имоти. Те посочват и още една тенденция - препроектиране на започнатите през миналата и началото на тази година хотели в жилищни комплекси.
Като причина за високия интерес на инвеститорите към този тип проекти от агенциите за недвижими имоти посочват най-вече високата норма на печалба и сравнително бързата възвращаемост на вложените средства. -
Конкуренцията при ипотечните кредити продължава да се изостря
Рубрика: КредитиранеКонкуренцията сред банките за повече клиенти, които да теглят ипотечни кредити, все повече се изостря. Само в последните няколко дни четири кредитни институции представиха нови, подобрени условия по жилищните заеми. Прави впечатление, че вече освен да се надпреварват да предлагат все по-изгодни лихви, банките скъсяват също така времето за отговор, като кредитират и ново строителство.
-
Коректност навсякъде, и към всеки - партньор, приятел или клиент
Рубрика: ИнтервюНапоследък една тема вълнува много хора в България недвижимите имоти и постоянно променящият се пазар. Вече достатъчно бяха коментирани в средствата за масово осведомяване и интересът на чужденците към нас, и навлизането на инвеститори, които имат пари и знаят какво искат. Какви ли не истории за англичани, руснаци и германци разказват от известно време различни хора. Някои от тях са искрени, други не съвсем. Спекулира се понякога с реалните цени, създава се психоза сред купувачи и продавачи и човек лесно може да загуби ориентация. Затова като че ли е време вече да дадем думата на професионалистите в бранша и те да ни кажат какво точно се случва на този пазар. Днес наш гост в "Кариера" е Симеон Митев човек, който от десет години оперира на този пазар, който има зад гърба си както успешни сделки, така и доста лутане и търсене на правилния път в бизнеса. Такива хора безспорно могат да кажат много на желаещите да направят търговията с недвижимости своя професия. А че това е интересна и перспективна област в родната икономика, едва ли се нуждае от допълнителни доказателства. Достатъчно е да кажем, че това е първият свободен от държавна намеса пазар след промените от 1989 година, че независимо от трудностите и кризите у нас винаги се е търгувало и ще се търгува с имоти, че вече сме известни в Европа с над 95% собственост върху жилищата в страната, когато в страни като Великобритания и Франция например този процент е около 62. Че все повече чужди консултантски и посреднически фирми идват тук, за да обслужват своите големи клиенти. Това като че ли е напълно достатъчно за хората, които търсят къде да насочат енергията и знанията си в днешно време. Затова нека чуем и един от хората в бранша. А той ще ни каже какво ще стане след приемането ни в Европейския съюз, накъде ще вървят цените на имотите и как да се предпазим от измамите.
-
Сдружения на софиянци: Общината да върне заграбените зелени площи
Рубрика: АктуалноТрийсет и пет граждански организации в София поискаха общинският съвет да вземе решение за изваждане на зелените площи от капитала на общинските търговски дружества и те отново да станат публична собственост, а неизползваните държавни обекти да отидат за развитие на зелената система. Това стана по време на кръглата маса във вторник за опазване на зелените площи в София, организирана по инициатива на американския посланик у нас Джеймс Пардю. Неправителственият сектор връчи на Пардю папка с документи за незаконно според тях заграбване на зелени площи.
-
МРРБ организира семинар за жилищното кредитиране
Рубрика: АктуалноМинистерството на регионалното развитие и благоустройството, Националният център за териториално развитие и Строително-спестовна каса “Швебеш Хал“ – Германия организират семинар, посветен на жилищното кредитиране“.
Основните стратегически цели и направления на държавната жилищна политика според Националната жилищна стратегия на България ще бъдат представени от заместник-министър Петя Гегова.
Експерти от Германия и Словакия ще обяснят принципите и функционирането на германската строително-спестовна система и резултатите от прилагането й, съобщава Дирекция “Информация и връзки с обществеността” на Министерски съвет. -
Софиянски забрани реализацията строителни проекти без озеленяване
Рубрика: ГрадоустройствоСтоличният кмет Стефан Софиянски издаде заповед, с която забранява издаването на разрешителни за реализация на инвестиционни проекти, които не предвиждат озеленяване на поземлени имоти, съобщи Дарик радио.
В заповедта на кмета пише да не се одобряват инвестиционни проекти, които не съдържат част, предвиждаща мероприятия за благоустрояване и озеленяване на урегулирани поземлени имоти за сгради и съоръжения на техническата инфраструктура, мероприятия по крайпътно озеленяване към транспортната инфраструктура и републиканските пътища, включително извън границите на урегулираната територия.
Дирекция “Контрол по строителството” на Столичната община и главните архитекти на райони да не издават удостоверения за въвеждане в експлоатация на строежите, без изрична писмена констатация от “Зелени системи”, че предвидените в инвестиционните проекти мероприятия, включително компенсаторно озеленяване са изпълнени.
Районните кметове в срок от 14 дни от издаването на настоящата заповед да представят на главния архитект на София предложения за определяне на зони за компенсаторно озеленяване за сметка на отнетата и увредена от строителството растителност
-
Отчуждават 330 имота до околовръстното на София
Рубрика: АктуалноНад 330 имота трябва да бъдат отчуждени, за да започне разширяването на околовръстния път на София, каза пред "Монитор" кметът Стефан Софиянски. Само за четирите километра между бул. "България" и "Драгалевско шосе" има 127 имота, като данните са от 2000 г., посочи Деляна Сечанска, главен инженер в общинската дирекция "Архитектура и градоустройство".
Отчуждаването на всички имоти по южната дъга на шосето, което е част от републиканската пътна мрежа, ще струва около 14 млн. лева. Оценката е направена по пазарни цени, а парите трябва да се платят от държавата, обясни Софиянски.
В началото на миналата седмица той обяви, че ремонтът на шосето може да започне и преди следващата есен. По-късно обаче допълни, че областният управител все още не е започнал тежката процедура по отчуждаването на имотите, въпреки че проектът бил на бюрото му от май 1998 г.
Областният Росен Владимиров вчера отговори на този упрек като каза, че след промените в Закона за държавната собственост в средата на миналата година, отнемането на имотите край околовръстното шосе не е в неговата компетенция. -
Нотариалният акт не гарантира собствеността
Рубрика: ЗаконодателствоПреди броени дни "Нова телевизия" показа репортажи за хора, изгубили апартаментите си вследствие на измами. В ефир двама души разказаха как научили, че вече не са собственици, въпреки че не са продавали жилищата си на никого и не са стъпвали при нотариус. И в двата случая на бял свят са се появили нови нотариални актове, като и двете сделки за прехвърляне на имотите са били изповядани при столичния нотариус Слави Крашевски. Той заяви, че вероятно е бил подведен.