-
Имотните сделки още не значат, че кризата свършва
Рубрика: ИнтервюЛевон ХАМПАРЦУМЯН, шеф на Уникредит Булбанк, пред Цвета Динкова
-
Как се сваля лихвата
Рубрика: ИнтервюБезспорен е фактът, че лихвите в България са по-високи, отколкото в повечето страни в ЕС. По данни на БНБ към 31.12.2009 г. лихвеният процент по краткосрочните кредити е 10,14%, а по дългосрочните - 11,41%. Има и страни като Румъния, Латвия и Унгария, в които лихвите са още по-високи, отколкото в България, но средното равнище на лихвите в ЕС е около 6%.
-
Съседските (не)сдружения може да изядат 50 млн. евро от ЕС за саниране
Рубрика: ИнтервюКолко сгради могат да бъдат санирани с 50 милиона евро пари от Европейския съюз? Отговорът е много. По-точно - около 50 000. Тези пари, обаче, могат да бъдат изгубени заради ... съседските сдружения. Новият спорен Закон за етажната собственост така и си остана неясен за хората. От незаинтересованост или поради други причини едва 2% от сградите у нас са регистрирани в общините като сдружения. За да получим правото да ползваме парите - трябват над 60%. За възможностите за саниране на сградния фонд, промените, които се готвят в Закона за етажната собственост, защо се въведе законът и как българските власти смятат да се преборят с амортизираните панелки разказа Николай Пехливанов, зам.-председател на комисията по регионална политика и местно самоуправление.
-
Барбуков: Знаете ли, че отвлякоха сина ми?
Рубрика: ИнтервюСъс строителният бос Димитър Барбуков разговаря Анна ЗАРКОВА
-
Капани за клиенти при сделки с недвижими имоти
Рубрика: ИнтервюПромоционални оферти, лизингови схеми, бонуси и „гаранции” за осигуряване на банков кредит – това са само част от сламките, за които давещи се строителни фирми се хванаха, за да си уловят „рибки”. Който се хванал – хванал, който изгорял с капаро – изгорял, който пък "минал метъра" и се сдобил с дълго мечтаното от него жилище по нова, модерна за разклатения пазар схема – честито!
Какви са капаните на капарото, за какво да внимаваме, когато купуваме жилище директно от строителя или пък жилище, обременено с ипотека – коментар на адвокат Бисерка Маринова, която е и собственик на агенция за недвижими имоти. Заради кризата и спада на имотния пазар от известно време насам се предлагат различни изгодни на пръв поглед за купувача схеми за покупка на жилище. Какви опасности дебнат от тях? -
Атанас Гаров: Кризата спря неразумните имотни проекти
Рубрика: ИнтервюИма ли криза на доверие в пазара на недвижимите имоти ?
- Има хаотичност в посланията от различните участници на пазара - предприемачи, банки, консултанти или крайния потребител, през последните месеци. Това се случва заради разминаванията в очакванията. Всички очакваха, че пазарът ще върви все нагоре и нагоре, но изведнъж тръгна надолу. И когато играчите изпаднаха в своеобразна безтегловност - никой не знаеше къде точно ще спре падането на обемите и на цените, всеки започна да стреля напосоки до момента, в който се оформи някаква тенденция. Това е следствие от несигурната обстановка и неяснотата какво точно се случва спрямо очакванията на всеки от участниците в пазара.
-
Сега е моментът за ново жилище
Рубрика: ИнтервюС главния изпълнителен директор на Банка ДСК Виолина МАРИНОВА разговаря Цвета Динкова.
-Г-жо Маринова, от края на лятото се заговори за увеличена активност сред кандидатите за кредити. Какви са вашите наблюдения?
-Първо искам да кажа, че банките не са спирали да кредитират, но в общи линии ръстът не беше голям. През септември спрямо август вече се забелязва ръст при фирмените кредити от около един процент. При заемите за жилища и за домакински нужди също има увеличение от около 2,5 процента. Това показва известно съживяване, което е налице и при потребителските кредити. Въпреки минималното оживление това са слаби ръстове, което се дължи на икономическата среда. От наша гледна точка трябва да сме максимално сигурни, че гражданите кредитоискатели ще запазят работата си, а фирмите ще могат да посрещат задълженията си. Затова кредитирането от наша страна е, да го наречем, “внимателно”. -
2010 ще е година на ипотечния кредит
Рубрика: ИнтервюВ условията на криза е очаквано процентът на лошите кредити да се увеличава, казва Мария Илиева, главен изпълнителен директор на МКБ Юнионбанк.
-
Имотните измами ще намалеят поне с 50%
Рубрика: ИнтервюТодор Димитров, съпредседател на ПГ на ГЕРБ, пред Йова АПОСТОЛОВА
- Г-н Димитров, вие сте сред вносителите на законовите поправки, след които нотариусите и частните съдебни изпълнители ще имат достъп до ЕГН-тата на хората и до паспортните данни в МВР. Защо прокарвате тези текстове ?
- Рязкото нарастване на престъпленията с имоти налага приемането на ясни норми за защита на недвижимата собственост. В тази връзка са и предложените промени в законите за българските документи за самоличност и за нотариусите и нотариалната дейност. На обществото е известно, че от години действат организирани престъпни групи, които осъществяват имотни измами. И е крайно време да се вземат адекватни законови мерки в тази посока. -
Димитър Тончев: Лихвите по кредитите ще паднат до 6м.
Рубрика: Интервю- Г-н Тончев, да очакваме ли трусове в банковия сектор?
- На фона на цялата криза, няма притеснения как се справят банките както с ликвидността, така и със събирането на вземанията. Лихвите по депозитите започнаха постепенно да падат. Имаше банки, които допреди месец даваха лихви от 9-9,5, че и нагоре процента. В новите договори тези нива вече са с 1-1,5% надолу. Има и други банки, които поддържаха по-умерена политика и там колебанието не е толкова голямо. Тази тенденция ще доведе до по-нормални условия и леко намаление на лихвите по кредитите на банките. Така потребителите - граждани и фирми, ще бъдат облекчени. Това е закономерност - цената на ресурса е един от основните фактори, определящи цената на финансирането.