Продава къща , София, Владая (с.)

Предлагаме прекрасна къща в престижния комплекс „Делта Хил“, само на 14 км от София, в непосредствена близост до границите на природен парк Витоша. Районът се характеризира с много слънчеви дни, чист планински въздух, зеленина, спокойствие и красиви гледки.

Къщата е на два етажа с чиста жилищна площ 300 кв.м и собствен двор 800 кв.м. Къщата е южно ориентирана, с красива панорамна гледка към Витоша.

Разпределението на помещенията в имота е както следва:

Първото ниво се състои от:
• входно антре;
• просторна и светла всекидневна и трапезария с прозорци тип френски, от които се излиза към веранда и озеленен двор;
• трапезария с площ 43 кв.м, която е в отворено пространство към кухнята с площ 10.04 кв.м;
• баня и тоалетна за гости;
• вътрешни стълби;
• два гаража за два автомобила с отваряне посредством дистанционно управление;
• техническо помещение със собствен санитарен възел.

Второто ниво се състои от:
• родителска спалня със собствена баня с площ 25 кв.м, с излаз към голям дрешник/фитнес помещение с площ 22.08 кв.м и панорамна тераса;
• втора спалня с площ 22 кв.м;
• трета спалня с площ 18 кв.м;
• баня с тоалетна;
• панорамна тераса с изглед към Витоша.

Къщата е изградена изцяло от висококачествени материали, които я правят изключително комфортна и енергоефективна. Дограмата е Salamander, с отлични топло и шумоизолационни характеристики, отоплението навсякъде е водно подово с високоефективна термопомпа Mitsubishi Zubadan, управлявана от стайни термостати във всяко помещение и бойлер 300 литра.

Баните са с вградени структури и смесители Tece, плотове за мивки от естествен дъб, подовите настилки и фаянс са с италиански гранитогрес на фабриките: Cerdomus ceramiche, MARAZZI SPA, Tubadzhin, Cersanit.
Входната врата е от висок клас Hоrmann.

Месечната такса за поддръжка и охрана е в размер на 150 лв.

Комплекс „Делта Хил“
Комплексът се намира на около 20 минути с автомобил от София. Разстоянието до топ център на столицата (Сградата на Президентството) е 25 км. Разположението му е изключително удачно, а именно намира се от южната страна на планината Витоша, което гарантира максимално слънчеви дни през цялата година.

До „Делта Хил“' се достига по пътя от София за Перник и Кулата, като се отбива наляво при с. Драгичево, по пътя за с. Рударци. Комплексът е разположен на надморската височина 950 метра, а площта му е над 400 дка и се състои от над 200 готови и обитаеми къщи. Комплексът предлага на жителите си всички съвременни удобства. Има супермаркет, магазини, детска градина, офиси, спортни площадки, луксозен ресторант, бар, автомивка, автосервиз.
Селището разчита на осигурена 24-часова охрана и поддръжка за целия комплекс, изградена собствена инфраструктура - подземна електроразпределителна мрежа, пречиствателна станция, канализация и оптично окабеляване за интернет.

Селището има уникално местоположение, осигуряващо комбинация от близост до столицата (само на 14 км от входа на София), както и прекрасна панорама, здравословен климат и ежедневни удобства за живеене. В близост до селището се намират хижа "Селимица", язовир "Студена", ловна резиденция "Студена", минерален плаж Рударци, Черни връх, Манастир Св. Никола, пещерата Духлата и др.