Investor Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka
Imoti.net Imoti.net
  • BG
    • EN
  • Добави обява
  • Вход
  • Продажби
    • Продава
    • Купува
    • Заменя
    • Имоти в строеж
    • Нови сгради
    • Търгове
  • Наеми
    • Дава под наем
    • Търси да наеме
    • Нощувки
  • Нови сгради
  • Фирми за имоти
  • Средни цени
  • Публикации
    • Новини
    • Съвети
  • Форум
  • Помощ

Вход

Въведете потребителско име и парола

Забравена парола?

или

Влез с Facebook Влез с Google

Нов
потребител?

Регистрацията дава възможност за:

Въвеждане на оферти: във всички категории

Може да: редактирате, активирате и изтривате вашите оферти

Автоматично известяване по имейл за нововъведени имоти в базата данни при запазено търсене според вашите критерии

Регистрация

Забравена парола

Ще Ви изпратим инструкции за възстановяване на Вашия достъп до сайта.

Имоти в строежСофияДвустаен АпартаментМалинова ДолинаОбява
промени търсенето
1 от 12
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
slider image
Имот Виж на карта Street view
Сигнализирай за проблем Запази в бележник Извести при промяна на цената
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Продава двустаен апартамент , София, Малинова Долина

продава

Двустаен апартамент, 69 м2

София, Малинова Долина
  • Активирана на: 2023-06-05 11:30:25
  • \
  • № в imoti.net: 5571119
  • № в Агенцията: 35351
  • Цена на м2/EUR/1 417
  • Квадратура /м2/69
  • Етаж от 6
  • строителствоТухла
  • Акт 16НЕ
  • Телефон
  • Интернет връзка
  • Охрана
  • Паркомясто
  • Ток
  • Водопровод
  • Канализация
  • Гараж
  • Асансьор
  • Ново строителство
  • Лукс

Описание

Представяме нов двустаен апартамент "до ключ" в Comfort Residence - Малинова долина - ексклузивен жилищен проект, намиращ се в район с отличен целогодишен достъп в кв. "Малинова долина", район "Студентски град". Сградата е удобно разположена до НСА и Зимния дворец, в близост до новоизградената улица "Проф. Крикор Азарян", спирка на градски транспорт (автобуси 94 и 280) и бъдеща станция на метро от линията "Надежда - Лозенец".
В района се намират университетите на Студентски град, Околовръстното шосе, търговски център Ринг Мол и Парадайс Център, Кино Арена, Бизнес парк София. Удобен е и достъпът до природен парк Витоша и централната част на София.

Сградата е с получен Акт 15.

Двустайният апартамент се намира на 1-ви етаж и е с обща площ 69.04 кв.м (нетна площ 57.29 кв.м + общи части 11.75 кв.м), плюс градина от 8.43 кв.м, плюс мазе от 2.20 кв.м, разпределена между хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна.

Апартаментът се предлага с включени в цената довършителни работи "до ключ". На разположение е и щатен интериорен дизайнер, който може да изготви професионален проект за завършване и обзавеждане на жилището.

Посочената цена е без ДДС.

Сградата е дело на един от най-талантливите и модерни столични архитекти, чието впечатляващо портфолио от проектирани и вече изпълнени сгради е достъпно при поискване. Строителството ще бъде реализирано от инвеститорска компания с перфектна репутация и безупречна строителна история от над 15 години. Инвеститорският тандем разполага с повече от 40 завършени сгради и комплекси в южните квартали на столицата София, морските и планинските курорти, които могат да бъдат показани за референция.

Голяма детска градина със зони за спорт в непосредствена близост

Предвижда се сградата да е двуетажна, с възможност за трети, административен, етаж. Площта ѝ е 9275 кв.м, като ще събира три яслени групи по 23 деца и 12 градински групи по 25 деца. Към детската градина ще има и закрити помещения за спорт, плуване и музикални занимания. Дворът ще е заграден и в него ще има обща спортна площадка и отделни площадки за игра - по една за всяка група, с монтирани детски съоръжения. Предвижда се към детската градина да се обособят и места за паркиране, които трябва да бъдат разчертани в проекта на изпълнителя. Очаква се да бъде готова пролетта на 2024 г.

Районът
Comfort Residence – Малинова долина е естествено продължение на растящата необходимост от практични жилища, които се намират в района близо до кв. “Студенски град” и Бизнес парк София, както и на локация, която в близките години ще бъде обслужвана от метро. Проектът се намира на стратегическо място с бърз достъп до централната част на София и всички точки на града чрез близостта на Околовръстен път.
Бизнес и търговски центрове в района: Fantastico, Kaufland, Бизнес Парк София, Sofia Ring Mall, Ikea, Paradise center, големи мебелни магазини, спортни центрове и басейни;
Болници: МБАЛ “Софиямед”, болница “Токуда”, болница “Сити Клиник”, Централна ветеринарна клиника;
Детски градини: Детска къща “Монтесори”, Детска ясла и градина “Хепи Хаус”, 69-та Самостоятелна детска ясла, 79-та Детска градина “Слънчице”, 16 ОДЗ "Приказен свят", Детска ясла и детска градина “Веселите камбанки”;
Училища: Френски лицей “Виктор Юго”, 55 СОУ “Петко Каравелов”, 8 СОУ “Васил Левски”, 11 ОУ “Свети Пимен Зографски”, 105 СОУ “Атанас Далчев”.

Предимства на Comfort Residence – Малинова долина
До спирка на градски транспорт и близо до бъдеща станция на метро;
Бърз и лесен достъп до центъра на града посредством бул. "Симеоновско шосе";
До Студентски град, което гарантира постоянен доход от отдаване на имотите под наем;
На минути разстояния с кола от Бизнес парк София;
Впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн;
Перфектно оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения;
Отопление на газ чрез индивидуално котле за всеки апартамент;
Висококачествено строителство и иновативни технологии;
Инвеститор с богат опит и множество успешно реализирани сгради;
Изключително изгодни стартови цени без конкуренция в цяла София.

Строителството
Сградата е проектирана, така че да съчетава максимален комфорт на обитаване на жилищата и минимални разходи за енергия, както и поддръжка на помещенията. Проектът се отличава с впечатляваща модерна визия и с едно подземно ниво с гаражи и паркоместа и 6 жилищни етажа, от които на партера са разположени апартамента със собствени дворове.

Строителството се изпълнява от лидера при луксозното строители ELITE BUILDING COMPANY на арх. Иво Диков. Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители като например:
• Тухли WIENERBERGER;
• Фасада и топлоизолационен пакет от BAUMIT;
• 5-камерна PVC дограма от REHAU;
• 8-местни асансьори ORONA с елегантен финиш;
• Луксозни завършени общи части по дизайнерски интериорен проект, включително настилки от полиран естествен камък.

Обзавеждане
Осигурени са изключително изгодни цени и за обзавеждане по поръчка от дъщерната мебелна компания на инвеститора FURNISH.BG, която може да достави всички нужни мебели, бяла и черна техника на преференциални цени с отстъпки до 20% от каталожните цени.

Управление и поддръжка на сградата
След завършването на сградата, с поддръжката и управлението й, след изричното одобрение на общото събрание на етжната собственост на сградата, ще бъде ангажирана професионалната компания за управление на имоти PropertyManagement.BG, също дъщерна структура на инвеститора. Направени са разчети и стратегия за обслужване, според които цялостната поддръжка и обслужване на сградата и общите й части ще струва на всеки апартамент от порядъка на 40 лв. месечно

Стандартни планове на плащане:
2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, и 3000 Евро депозит за 3-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
30% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
10% при достигане на трета плоча
30% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
10% при завършена фасада и поставена дограма;
10% при завършване на сградата (Акт 15);
10% при нотариално прехвърляне собствеността на имота.
2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, и 3000 Евро депозит за 3-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
20% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
20% при достигане на трета плоча
40% при готов груб строеж, с поставен покрив и изградена зидария (Акт 14);
10% при завършване на сградата (Акт 15);
10% при нотариално прехвърляне собствеността на имота.
2000 Евро депозит (стоп-капаро) за резервация на 2-стаен апартамент, и 3000 Евро депозит за 3-стаен апартамент. Подписва се депозитно споразумение с ангажимент за подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
30% минус стоп-капарото при първа копка. Подписва се предварителен договор;
банков кредит на етап акт 14 за останалите 70%, които разпределени на акт 14, акт 15 и акт 16.


Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Принтирай офертата Свали офертата като PDF
Двустаен апартамент, 69 м2
  • phone icon ОБАДИ СЕ
  • question icon ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

За контакти

  • Препоръчана фирма

    Агенция за недвижими имоти

    Luximmo Finest Estates
    logo
    0883 888 888 , София, гр. София, ул. Якубица 19, ет. 5 www.luximmo.bg

    Още оферти на Luximmo Finest Estates:

    1299 Продажби 289 наеми
  • Брокер/Консултант

    Йоана Манева
    avatar
    0882 817 558 ,

    Още оферти на Йоана Манева:

    6 Продажби 1 наеми

Отличия на агенцията

ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ

Статистика средни цени

Продажби София, Малинова Долина, Двустаен апартамент
  • 105 210EUR Средна цена
  • 1 489EUR / m2 Средна цена на кв.м.

* Статистиките са автоматични на база предлаганите оферти в imoti.net от агенциите участници. imoti.net не носи отговорност за погрешно въведени от потребителите данни. Ако откриете грешка в данните, моля сигнализирайте на info@imoti.net

97 806

Share Share

Дължи се комисион на брокера: Не

Бележки: Посочената цена не включва местни данъци и такси.


  • Средни цени в този район

Избрани обяви за имоти

виж всички
  • продава Къща, 270 м2

    София, Малинова долина в.з. 950 000 EUR
  • продава Тристаен апартамент, 75 м2

    София, Красно Село 130 000 EUR
  • продава Многостаен апартамент, 166 м2

    София, Център, бул. Васил Левски 480 000 EUR

Подобни имоти

  • продава Двустаен апартамент, 38 м2

    София, Малинова Долина 63 294 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 56 м2

    София, Малинова Долина 67 572 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 72 м2

    София, Малинова Долина 115 625 EUR
  • продава Двустаен апартамент, 76 м2

    София, Малинова Долина 128 050 EUR

Виж още резултати с подобни имоти

ИМОТИ СОФИЯ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ СОФИЯ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ МАЛИНОВА ДОЛИНА
промени търсенето
accentinvest.com
accentinvest.com Имоти във Варна и по Черноморието
barnes-bulgaria.com
barnes-bulgaria.com Разкошни имоти в България и по света
my-home.bg
my-home.bg Вашият партньор в недвижимите имоти
София
Пловдив
Благоевград
Бургас
Варна
Велико Търново
Видин
Враца
Габрово
Добрич
Кърджали
Кюстендил
Ловеч
Монтана
Перник
Плевен
Пазарджик
Разград
Русе
Силистра
Сливен
Смолян
Стара Загора
Търговище
Хасково
Шумен
Ямбол
Атина
Рим
Мадрид
Виена
Лондон
Берлин
Абу Даби
Панама
Букурещ
Москва
Анкара
Вашингтон
Будапеща
Париж
Белград
Никозия
  • ВИЖ ОЩЕ:
    Солун
    Валенсия
    Пиерия
    Халкидики
    Серес
    Кавала
    Ксанти
    Родопи
    Еврос
    Барселона
    Гранада
    о-в Тасос
    Билбао
    Севиля
    Толедо
    Палма де Майорка
    Сарагоса
    Малага
    Аликанте
    Бирмингам
    Хамбург
    Мюнхен
    Ливърпул
    Кьолн
    Милано
    Флоренция
    Пиза
    Дубай
    Синая
    Гюргево
    Санкт Петербург
    Истанбул
    Измир
    Одрин
    Бурса
    Ню Йорк
    Чикаго
    Бостън
    Хюстън
    Сегед
    Кан
    Марсилия
    Ница
    Женева
    Цюрих
    Базел
    Лугано
    Димитровград
    Пирот
    Ниш
    Нови Сад
    Лимасол
    Ларнака
    Миконос
    Сифнос
    Ла Олива
    Лахарес
    Такоронте
    Антигуа
    Пуерто дел Росарио
    Коста Калма
    Гран Тарахал
    Вияверде
    Текитал
    Девесес
    Тетир
    Коралехо
    Калдерета
    Ла Ампуйента
    Ел Котийо
    Моро Хабле
    Ел Маторал
    Аспровалта
    Атос
    Лутраки
    Волос/Пилио
    Арахова
    Пела
    Пафос
    Протарас
    Агия Напа
    Ермионида
    Кастейон
    Беникасим
    Оропеса дел Мар
    Текирдаг
Условия за ползване Политика за поверителност Контакти Реклама Портфолио Помощ Настройки на личните данни
Инвестор.БГ АД © 2000-2023 Site by: Studio X