Продава къща , София, Горна Баня

Представяме впечатляващ нов дом, завършен с най-модерните технологии за енергийна ефективност и дизайнерски решения, разположен в най-престижната част на "Горна баня" в столицата.

Има Акт 16!

Имотът е разположен на тихо и спокойно място, с панорамни гледки към планински хълмове, с удобен целогодишен достъп, само на 20 мин с кола от центъра на София. На 5 мин пеша от имота има спирка за градски транспорт. В района има всичко необходимо за живеене: училище и детска градина, магазини и заведения, аптеки и др.

Къщата е триетажна, с РЗП - 365 кв.м и двор - 625 кв.м.
Разпределението включва хол, кухня, три спални, 4 тоалетни, 3 бани.

Първо ниво - 125 кв.м:
антре, техническо помещение;
тоалетна;
дневна и кухня.

Втори етаж - 140 кв.м:
перално помещение;
три спални, всяка със собствен санитарен възел, две от спалните са с гардеробни;
тераса към една от спалните.

Трети етаж - 100 кв.м: подпокривно пространство тип Open Space, с вградени гардероби.

Интериорът и външното пространство на къщата са обмислени до най-малкия детайл.

Първокласни, поръчкови довършителни работи и мебели:
кухнята е дизайнерска, с кухненски уреди Neff;
бани с широкомраморен гранитогрес - 120/260 см, Marazzi и Lea Ceramiche;
санитарията и аксесоарите са Grohe, Rose gold and hard graphite;
италиански високи врати на първо ниво;
на първо ниво, в помещенията - гранитогрес с размери 120/120 см;
под на втория етаж - висок клас белгийски паркет;
подово отопление на тераса на 2-ро ниво;
вътрешно подово отопление и охлаждане, функционира и на отделни зони;
италиански радиатори с топъл и охладителен режим; цялата система работи на термопомпа;
TV библиотека с телевизор 85' в дневната;
декоративна камина на водна пара;
дизайнерски диван с размери 5x3 м;
маса за хранене - 3 м, от мрамор, с 10 стола;
вградено релсово осветление и монитори за управление на подовата и климатична система от най-висок клас - Bticino;
дизайнерски лампи и полюлей;
двойни пердета с електрически корнизи;
поръчков дизайнерски шкаф за обувки и огледален гардероб в антре.

Екстериор:
външна облицовка на сградата е от HPL, фиброцимент и еталбонд;
покривът на къщата е продължение на фиброцимента от фасадата; с хидро-, паро- и топлоизолация, вградени улуци;
зидарията - Wienerberger;
шумо- и топлоизолация с каменна вата между стени;
алуминиева дограма от висок клас;
настилки в двора - висококачествен гранит с размери 70/25 см;
около целия имот има дренаж с вкопани тръби;
изградена поливна система;
подведени на две места електрически и ВиК захранвания за джакузи и външна кухня;
има възможност и за зарядна станция за електромобил;
има възможност за паркиране на 1 или 2 коли под осветен навес;
вратите на двора са електрически;
система за видеонаблюдение.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.