Продава едностаен апартамент , София област

Представяме ви кокетно студио (Е15), много желано за инвестиция, със северно изложение в тяло Е на новостроящия се комплекс Боровец Гардънс 2.

- На супер атрактивна цена от само 600 евро на квадратен метър без ДДС!
- Гледка към гората
- На първи етаж , функционално разпределение, завършено до ключ, без обзавеждане
- Застроена площ от 34.9 кв.м. , обща площ с включени идеални части 42.11 кв.м.

Разгледайте и другите ни оферти в комплекса!


Стартирахме официално продажбите на апартаменти в новата фаза на жилищно-ваканционния комплекс Borovets Gardens-2, разположен на входа на световно известния курорт Боровец. Най-старият български планински курорт е основан преди повече от 120 години и веднага се превръща в любимо място за отдих на българската аристокрация от началото на миналия век!

Отстоянието от столицата София е само 50 км! Първа станция на кабинковия лифт и идеалният център на Боровец се намират само на 700 м разстояние (10 минути пеша) oт комплекса.

Възползвайте се от страхотните ПРОМО ЦЕНИ ОТ 535 - 695 €/м² БЕЗ ДДС, валидни само на старта!

Започна строителството на втората фаза на емблематичния жилищно-ваканционен комплекс "Боровец Гардънс". Нашата корпоративна група за недвижими имоти получи ексклузивните мастър-агентски права за маркетинг и продажба на жилищата в новите 3 секции на комплекса.

Работим на принципа ОФЕРТА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.

Защо препоръчваме покупка в този комплекс?

Единственият новостроящ се комплекс в Боровец!
Рядка възможност за инвестиция в качествено, ново жилище в сграда, проектирана и изградена по последни строителни технологии от 21-ви век;
Множество удобства в комплекса, включително закрит отопляем басейн, спа, ресторант, централно отопление на газ и др.;
Прекрасна локация сред борова гора, до самия главен път, при входа на курорта. На пешеходно разстояние от само 700 метра се намират първа станция на кабинковия лифе и идеалният център на курорта, предлагащ разнообразие от развлечения, шопинг и ресторанти;
Цени без конкуренция в целия курорт и възможност за ползване на данъчен кредит при покупка за инвестиция;
Неограничени възможности за целогодишно отдаване под наем на апартаменти на краткосрочен и дългосрочен принцип, според предварително изготвена програма за наеми от специализирана фирма за rental management;
Професионална управляваща компания стопанисва сградата, грижи се за нейната поддръжка и гарантира оптимални условия за обитаване;
Солиден инвеститор с безупречна репутация — един от най-големите български строителни холдинги!


За продажба са обявени общо 186 апартамента от типовете студио, двустаен (с 1 спалня) и тристайни (с 2 спални). Площите на жилищата по проект варират от 34 м² до 132 м². Възможни са всякакви обединения на съседни апартамент, за клиенти, търсещи по-големи жилищни площи.
Трите нови жилищни секции са с абревиатури А, В и Е и ще бъдат построени на калкан с първите вече завършени секции, които са въведени в експлоатация през 2009 г.

Комплексът ще притежава закрит отопляем басейн с размери 25х12 м, голям спа център на площ от 500 м², ресторант, лоби бар и паркинг.
Цените на кв.м. са от 535 до 695 €/м² без ДДС, а като крайни цени жилищата са в диапазона от € 24 000 до 79 000 без ДДС, за завършени "до ключ" (с настилки и оборудвани бани), готови за обзавеждане апартаменти.

Предлагаме възможност за ползване на данъчен кредит при покупка на жилища с инвестиционна цел за отдаване под наем.

Срокове на строителството:

Начало: м. май 2019;
Завършване с Акт 15: м. декември 2020 или по-рано.


Технически спецификации на сградата:

6 етажна сграда със стоманобетонна конструкция и тухлени ограждащи стени;
Асансьори: Izamet;
Настилки в общи части: Гранитогрес;
Отопление: централно парно на газ с индивидуални топломери.


Технически спецификации на апартаментите:

Завършени "до ключ", готови за обзавеждане;
Настилки от гранитогрес в коридорите и ламинат в стаите;
Стени, гладко-шпакловани и боядисани с латекс;
Напълно завършени и оборудвани със санитария бани, вкл. душ-кабина;
Поставени входна врата и интериорни врати;
Поставени радиатори и подведени тръби за парното;
Поставени ключове и контакти.


Управление на комплекса:

Управляващо дружество: професионална компания, дъщерна на инвеститора;
Задължителна такса поддръжка: 10 евро без ДДС/м² годишно.


Отдаване под наем:
Очакваме много висока заетост на апартаментите под наем и то целогодишно.

Прогнозната доходност от отдаване под наем на жилищата в този комплекс е изчислена да бъде от 5 до 9% годишно.

Всички собственици, които желаят да отдават своите апартаменти под наем могат да се възползват от специална програма за отдаване под наем, която е специално изработена за този комплекс от нашата систър компания PropertyManagement.BG. Опциите за отдаване под наем са:

Краткосрочно, на нощувки — т.нар. "хотелски принцип", ползвайки услугите на туроператори, Airbnb, Booking.com и др.;
Сезонно — за целия зимен или летен сезон, чрез предплащане на наема за целия период и покриване на всички режийни разходи;
Дългосрочно — за период от над 6 месеца и заплащане на твърд месечен наем от страна на наемателя и покриване на всички режийни разходи.


Покупка с ипотечен кредит:
Всички клиенти на Stonehard могат да се възползват от изключително гъвкавите условия за банково ипотечно финансиране, осигурени със съдействието на нашия лицензиран Super Credit кредитен център. Имате възможност да се финансирате за покупка в комплекса още по време на строителството, при наличие на минимален процент собствени средства.