Дава под наем тристаен апартамент , Варна област, м-т Ален Мак

Предлагаме Ви ексклузивно под наем тристаен апартамент с функционални решения, съвременен и модерен дизайн, перфектна морска гледка и отлична локация - над затворен комплекс "Слънчев Ден" във Варна. Импровизациите с интериора на апартамента са професионално планирани с цел постиганена перфектен баланс между практичност, комфорт и естетика.
Апартаментът се намира в новопостроена, модерна жилищна сграда с луксозни общи части и съвременен асансьор. Намира се на тиха и спокойна улица с изключително лесна и удобна транспортна достъпност. Чудесна морска панорама и обзор от всички прозорци в сградата. В непосредствена близост до нея са затворен комплекс «Порт Палас», плаж на кк «Слънчев Ден», плаж «Кабакум», винарна къща, супер-маркет, морски ресторанти. Не далеч от новопостроен хипер-маркет «Лидл» и спирки на градския транспорт. Плажа се намира на пешеходна достъпност.

Апартаментът е разположен на втори жилищен етаж с обща квадратура 109,01 квадратни метра (93,33 кв.м. — чиста площ), + идеални части от земята на която е построена сградата. Изложение:Изток/Юг/Запад! Имотът има следното разпределение: открито входно антре, просторна слънчева дневна (30 кв.м.) с мястото за трапезария, вградена кухня, излаз на източна тераса (6 кв.м.) с фронтална морска панорама,  килер (2,11 кв.м.), спалня за родители (15,73 кв.м.) с чисти геометрични форми, баня с WC с хидромасажна вана и двойна мивка, просторна детска стая (12,73 кв.м.) с чиста правоъгълна форма, втора тераса към родителската спалня.

Апартаментът се отдава цялостно обзаведен и напълно оборудван със всички необходими електроуреди (хладилник «Bosch», вгредена фурна  «Bosch», съдомиялна «Bosch», електрически бойлер 120 lit. от най-новото поколение «»), японски инверторни климатици Mitsubishi от клас «А», мека мебел, ефектно вградено осветление и римски щори.

1 брой паркомясто в двора на сградата включено в цената!

«Мечтан дом» за ценители на качеството, лукса и комфорта!

Предимствана имота:

— Ново луксозно строителство (с АКТ 16), сграда от затворен тип с басейн, поддържана градина и паркинг;
— Отлична локация и удобна транспортна достъпност;
— Изцяло южно разпределение на жилището с пряк достъп на дневна светлина 365 дни през годината;
— Фронтална морска панорама, простор и красиви живописни гледки;
— Практична и функционална планировка, среден етаж без скосове;
— Модерно обзавеждане и оборудване влиза в цената на имота;

Такса поддръжка: 5,00€/кв.м. годишно.

Сградата е на седем етажа, 28 апартамента, разполага с АКТ 16 и е въведена в експлоатация (август 2018г.). Комплексът е от затворен тип: напълно оградена територия, открит паркинг, добре аранжирана градина с храсти и цветя, автоматична напоителна система, открит басейн с нощно осветление, кът за релакс и отмора, барбекю и чешма. За строителството й са използвани изключително качествени строителни естествени материали, хидро и топло изолации, гранит, дърво и метал. Общите части на сградата са луксозно завършени с модерен дизайн и достъп на дневната светлина. Сградата предназначена за целогодишно живеене в район с удобни комуникации, лесна транспортна достъпност и отлична екология. Освен стратегическото местоположение на сградата, районът може да се похвали с отлична инфраструктура и чудесни съседи.

Комплекс «Elegance Residence»: комплекс от затворен тип разположен на живописен хълм, не далеч от к.к. „Слънчев Ден” и един от най-красивите плажове по Българското Черноморие – плаж Кабакум. Местоположението на комплекса осигурява редица удобства: невероятна морска панорама, чист въздух, добра пътна инфраструктура, лесен и удобен достъп по всяко време на годината, близост до автобусна спирка на градски транспорт, непосредствена близост до плажа с бърз и удобен достъп пеша, тишина, спокойна атмосфера и всичко това в комбинация осигурява една здравословна среда на живот.

На разположение на собствениците на апартаменти в комплекса са: открит басейн, барбекю зона, красиво озеленен и професионално поддържан двор с места за отдих и релакс, както и открит паркинг, предназначен за собствениците на апартаменти в комплекса.

Поддръжка: За поддръжката на общите части в комплекса ще се грижи професионална фирма. Управлението на комлекса ще включва: поддръжка и почистване на басейна, професионално озеленяване, поддръжка и почистване на стълбищната клетка и зоните около сградата, поддръжка на асансьора и др.

Конструкция: Стоманобетонова конструкция и зидария изпълнена с Wienerberger Porotherm 25 N+F Light и Porotherm 12 N+F

Фасада: Топлоизолационна система Termoflex 8см. производство на MARISAN; Висококачествена силикатна мазилка BAUMIT, устойчива на атмосферни влияния, водоотблъскваща, с висока паропропускливост, негорима; Естествен камък – Травертин (по проект); Дограма – 7-камерна (85мм) система, троен стъклопакет (44мм) с две специални стъкла (четири сезона + бяло + К стъкло) с газ аргон; Стъклени парапети със система от алуминиев профил.

Климатизация и Вентилация: Изцяло положено трасе (тръби и кабел) с изводи към всяка стая. Обособени места за климатичните системи на задната фасада на сградата закрити с декоративни елементи. Инсталацията за отводняване на климатичните тела е включена към канализационната система на сградата.

Асансьор: ORONA – Испания: Компанията е една от лидерите в световен мащаб в производството на пътнически асансьори. Асансьорите на ORONA се отличават с много високо качество на вложените матириали и комфорт при експлоатация. 8 лица – 630 кг. Безшумно движение. Без машинно помещение. придвижване до най-близката спирка в случай на спиране на електричеството. Бутони с Брайлова азбука. Аварийно осветление. Дигитално табло.

Общи части: Напълно завършени общи части с поставени подови настилки от гранитогрес, боядисани стени и тавани, автоматично осветление с фотоклетки (по проект).

Възможност за наемане за 6 месеца, при този случай месечната цена е 1500 евро с включени консумативи.