Продава двустаен апартамент , София, Надежда 2

Представяме двустаен апартамент за продажба, в нова, бутикова сграда в кв. "Военна рампа". Намира се в района на бул. Рожен и складовете на "Софарма трейдинг".

Голямо предимство на локацията е спокойствието и тишината на квартала, съчетани с бързата комуникация с центъра на столицата през булевард "Рожен" и Околовръстен път на София. Районът се развива изключително динамично и се превръща в една от предпочитаните дестинации за живеене.

Очаквано завършване - юни 2025 г.

Имотът е ситуиран на 4-ти етаж, предлага 87.71 кв.м обща площ.

Разпределение:
антре/коридор с дрешник;
баня с тоалетна;
спалня с голяма тераса от 13.06 кв.м;
всекидневна с кухня и трапезария с балкон.За сградата

Сградата е проектирана с един вход, като на общо 6 етажа са разположени 14 апартамента, а гаражи и открити паркоместа - на партерния етаж и в двора.

Достъпът до сградата ще бъде контролиран посредством чип система. Дворът ще бъде ограден и озеленен по индивидуален ландшафтен проект. Апартаментите ще бъдат завършени по БДС – на шпакловка и замазка, с ключове и контакти, изводи за климатици, блиндирана входна врата. Ще бъде осигурено окабеляване за интернет, телевизия, видеонаблюдение.

Предлагат се гаражи с цена 25 000 EUR и 26 400 EUR.

Характеристики:
общи части: под - гранит, стени - латекс, алуминиеви парапети;
асансьор: хидравличен;
дограма: 5-камерна Rehau, двоен стъклопакет, двуплоскостно отваряне. Капандури на последен етаж - VELUX, с троен стъклопакет;
тераси: алуминиеви парапети с триплексово стъкло, варовикови бордове и гранитогрес на пода.Отоплението е решено на ток, като има предвидени изводи за климатици във всяка стая.

В района ще откриете:
137 Детска градина "Калина Малина" ;
54 СОУ "Неофит Рилски";
15 СОУ "Адам Мицкевич";
Частно СОУ "Авицена";
LIDL;
бензиностанция OMV;
малък пазар за плодове и зеленчуци;
аптека.Градски транспорт:
Трамвай 6, 11, 12 (отиват до метростанция "Мария Луиза");
Автобуси 26, 27, 83, 85, 87.Инвеститорът на проекта е надеждна строително-инвестиционна компания с опит в строителството на надеждни и модерни жилищни сгради в София.

Схема на плащане:
10% при подписване на Предварителния договор;
10% при изграждане на кота 0;
10% при изградена кота на апартамента;
10% при достигната строителна кота /кота на тавана на апартамента/;
10% при изграждане на кота било;
10% при подписан Акт 14;
10% при изградени вътрешни стени на жилището;
10% при монтирана дограма на апартамента;
10% при изградена ел. инсталация на сградата;
10% при подписване на Акт 15.Има възможност за индивидуална договорка с инвеститора.

Етапи на строителство:
Акт 14 юни 2024 г;
Акт 15 май 2025 г;
Акт 16 юни 2025 г.За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата!