Продава магазин , София, Кръстова Вада

ЕРА АМАЛТЕЯ с удоволствие Ви представя един от качествените като изпълнение и функционалност проекти в столицата!

Защо има смисъл да прегледате ТОЧНО тази обява?

Инвеститорът/Строителят е доказан – първото клише, на което попадате при току изграждащ се имот. Ще е притеснително, ако не го изпишем, нали? Всъщност, по-притеснителното е, ако не успяваме да се аргументираме! Само попитайте, останалото ще организираме Ние.
Класа и характеристиките на вложените материали, правилно спазената и качествено изпълнена технология! Да, способни сме да ви засипем с конкретни спецификации и характеристики на използваните материали и техники. И, пак – просто попитайте, Ние сме насреща!

Сега, съществената част от неопровержимите достойнства –
- Нисък процент общи части към имотите;
- Функционални, достатъчно на брой санитарни, мокри и складови помещения, достатъчно по брой и удобство паркоместа.
- Преимуществото да сте първи в жилището и да се радвате на дългия му жизнен цикъл;
- Избраната свръх икономична система за отопление и охлаждане – термопомпи въздух-въздух;
- Съвременното проектиране и изпълнение, съобразено с днешните противоземестръсни изисквания, рядко изграждащата се отводнителна система /дренаж/ на терена, удачната вертикална планировка;
- Предимството да избирате паркомясто/гараж;
- Изключително малкото предлагани имоти от този клас - като архитектура и като изпълнение;
- Свидетели сте на цялостното изграждане, имате възможността да възложите дизайна и довършителните работи на същият Изпълнител;
- Предвидената и приета от Столична Община благополучно проектирана за района инфраструктура, която за наш плюс ще се изгражда не сега, в момента, а впоследствие;
- Мястото, мястото, мястото – важно е, но по-важното е, че връзките до Околовръстното шосе и главните пътни артерии са бързи и леснодостъпни, чистият въздух и панорамните гледки са гарантирани, а съседите ви, най-вероятно ще са от класа напредничави индивидуалисти.


Параметри на имота - еднопространствено, търговско помещение с широка и дълга витрина; складова част; баня, ведно с WC, две тераси към имота.

Заложената система за отопление и охлаждане е термопомпи въздух-въздух - всъщност най-модерното, чисто и свръх икономичено решение на пазара за момента. Имота се предава с инсталирани подово отопление, вътрешно тяло, намиращо се в мокрото помещение, лири и конвектори, индивидуално регулируеми във всяка стая. На подземно ниво са планирани паркоместа, единични и двойни самостоятелни гаражни клетки, част от които с прилежащи складови части.

Къде се намира - в един от перспективните южни квартали на столицата – кв. Кръстова вада източна част от бул. „Черни връх“, където е съобразена и проектирана добра инфраструктурата от страна на Столична Община.

Какво е заложено в проекта -
- Външна и вътрешна зидария - тухли Wienerberger - 25/12.5
- Външна топлоизолация 10 см. IPS+каменна вата
- Фасада - окачена фасада JPL 8 мм., противомразов италиански гранитогрес , клас А, външни терасни парапети – 2 бр. 8-мелиметрово закалено стъкло с матирано фолио по средата, HL външни сифони
- Покрив - фиброизолация XPS 10 см., трипластова битумна замаска
- Стълбища и луксозно изпълнени общи части - алуминиеви парапети, мрамонизиран варовик Румянцево, скрито осветление, контрол на достъпа, домофонна система, асансьори ORONA
- Дограма – REHAU троен стъклопакет за топло и звукоизолация, както и за намаляване на UV лъчите, 6 камерни К стъкла
- Входни врати към имотите – Солид , клас А
- Качествено положени замаски и мазилки RÖFIX в имотие.
- Отопление - термопомпи възду-въздух, водещи до изключително ниски режийни разходи.
- Околосградово пространство - професионално градинско озеленяване.

Всички приложени визуални материали са обект на авторски права на Инвеститора/Строител, снимки - брокер.
На разположение сме да покажем наживо вече изпълнени обекти на Инвеститора/Строител.

Оферта №0903753