Най-големият срив след демократичните промени у нас преживя имотният пазар през м.г. Статистиката е плачевна - сключени са близо 200 000 сделки, което е с над 1/3 по-малко спрямо 2008 г. Между 2006 и 2008 г. всинца бяха полудели по земи, къщи и апартаменти. Сделките не падаха под 300 000 на година. Но балонът се спука - търсенето изтъня и цените паднаха. Кризата обаче не попречи на хората да препълнят нов търговски център в София. Над 102 000 посетители в събота предизвикаха огромни задръствания.
Тотален срив на сделките с имоти
Прогнозите се оправдаха - имотният пазар изпадна в девета глуха и по динамика се върна на равнище от 2004 г. Броят на сделките с недвижима собственост се срина с 35% през м.г. и се спря на почти кръглото число от 200 678. Отливът надмина дори този от 1997 и 1998 г., когато страната преживя хиперинфлация и банкова криза.
Търсенето на имоти е един от факторите, който влияе върху цените. Когато броят сделки расте, жилищата поскъпват и обратното. Истерията за апартаменти в големите градове е отминала, показва статистиката на Агенцията по вписванията. В София, Варна, Пловдив и Плевен спадът на сделките е по-висок от средния за страната. Изповядванията в столицата са паднали под нивото от 2004 г., когато са били 28 837.
Най-добре в кризата оцеляват пазарите в черноморските курорти и земеделските райони. В Несебър например са се сключили 6461 сделки през 2009 г., което е само 23% спад спрямо година по-рано. В Добрич намалението е още по-малко. Миналата година в областта се е запазил интересът към земеделска земя, както и към терени за строителство на фотоволтаични централи.
Кога отмина сриването че нещо не разбрахме и не почувствахме покачването?
от: Кочо от Несебър 8 март 2010 г.
Според статията Несебър е остров на спасението.
Приканвам всички с мангизи кеш да инвестират здраво там. Има още поляни и сгради на груб строеж, които чакат купувачи. Каквото се сринало, това е било. Чака ни само стабилна икономика и растящи цени. Ще търсим след време апартаментчета за 500 евро/кв.м., ама няма да има. Само Гоцето да не го свалят, че тогава растежа ще се забави с месец - два. Ще го търсим ние такъв президент, ама друг като него няма втори.
от: Reynard 8 март 2010 г.
Еххх ПУНДИславе, много ти се иска неприятната част (на учебния процес) да свърши, но .... не и преди да са научени уроците ! Lessons Learned :-)) Te и в Хаити много сгради се сринаха, и двореца на президента им също, но не са започнали да се издигат отново .... защото няма КОЙ !! Аз бих допълнил "новината" така : Пазарът на имоти се срина - идва ред на психологическите нагласи на участващите в него! :-)
от: Anonimnous 8 март 2010 г.
а стига бе...паника...вестник труппп пише за неща които и децата знаят.Та нали този балон изсмука всички пари,кредитите са теглени за по 30г.,освен това апетитната земя се изкупи от прането на пари-което еполитика,като вдигането на лихвите.Освен това,ако мислите,че пазара ехаотичен-то запомнете :Ред,хаос-ред от хаоса,тази криза не само бе предизвикана ,а и е прогнозирана,симптоми е имало още преди 20г.Тези ,които я дирижират,печатат долари без покритие и продъжават да генерират кредитни салпове,а ние които сме под опеката на валутния борд и ЕС,сме кукла на конци,без производство и т.н.Простто освен ,че изпраха парите, направиха тъпия ни народ ,кредитен роб на гръцките банки,а нали знаете какво се случва ,когато кредитополучателя не плаща....Та за какъв пазар става въпрос,та нали безработицата и отливът от София,ще ни накарат да подаряваме имоти ,като колите.Това ,ще се случи още 3-4 пъти /изкупуване-вдигане на цените/,докато всеки вземе кредит и докато се изкупи всичко апетитно/терени за молове и т.н/
от: Прав е valsodar 8 март 2010 г.
нужно е осмисляне , но на какво ? ;)
ако са сгрешили глаголното време - ние това го знаем - нищо ново не ни казват !
но ако НЕ са сгрешили глаголното време - тогава ?
от: valsodar 8 март 2010 г.
Ами, просто сега си пренастройват печатарката за новини.
Иска се време, да осмислят драскачите случващото се :)
от: Интересно Глаголно време 8 март 2010 г.
Можеха да напишат : Пазарът на имоти ЩЕ се срива ,
Пазарът на имоти се сриВа !
Заглавието обаче е в минало СВЪРШЕНО време ;)
след като нещо е свършило - трябва да започва пак !
то е като ерекцията и почивката .........след която следва пак ерекция и тн.
Александър Королев, съпредседател на Съвета на директорите на руския холдинг „Конкор” даде интервю пред rbc.ru. Тъй като засяга и българския пазар на имоти, ви предлагаме текста със съкращения.
Както е известно, България е сред страните с най-голям процент на собствени жилища в ЕС. Това за пореден път се потвърждава от направена от Profit.bg анкета, според която 77.5% от хората предпочитат да си закупят и живеят в собствено жилище, пред алтернативата да живеят под наем.
Избран бе изпълнител за актуализация на цветната цифрова ортофотокарта на България, съобщиха от пресслужбата на Министерството на земеделието и храните.
Всичко, свързано с имотите е интересно и широко коментирано в света. Предлагаме ви някои материали от чуждестранни източници от последните дни по темата.
Как кризата влияе на пазара на търговски площи в Пловдив и какво е развитието при наемите на магазини в града в края на лятото – едно мнение на база офертите в imoti.net.
Пазарът на имоти се срина Най-големият срив след демократичните промени у нас преживя имотният пазар през м.г. Статистиката е плачевна - сключени са...
