Ирландия ще изкупи лоши ипотеки за 54 млрд. евро |
|
|
|
18-09-2009 в раздел
От света
• Източник:
Дневник
|
Ирландското правителство ще изкупи от 6 местни банки лоши ипотеки за 54 млрд.евро, съобщи Ройтерс, цитирайки изявление на властите. Лъвският пай от тези пари ще получат Bank of Ireland и Allied Irish Banks (AIB), която е акционер в Българо-американска кредитна банка. От двете компании ще бъдат изкупени ипотеки за 40 млрд. евро.Другите 4 компании, които ще получат пари за ипотечните си портфейли, са EBS, Irish Nationwide, Irish Life and Permanent и Anglo-Irish Bank, като последната беше национализирана.Това е част от държавния план за изкупуване на лоши жилищни кредити, който беше обявен в началото на април. Тогава правителството предвиждаше 90 млрд. евро от бюджета за операцията.
Планът може да засегне и имоти в България, която преди кризата беше популярен избор на ирландските спекуланти за покупката на имот. "Има доказателства, че имотите в страни като България или Дубай може да донесат загуби на NAMA (държавна агенция, създадена именно за да изкупува лоши ипотеки)", съобщи в началото на месеца в. "Айриш индипендънт". Изданието се аргументира, че в България цените на имотите са били надути изкуствено и въпреки че на хартия показват добра доходност, реално стойността им е много ниска.
Имотите, с които са обезпечени заемите, се оценяват в момента на 47 млрд. евро по данни на "Айриш таймс". Това означава, че държавата ще плати 7 млрд. евро повече, отколкото е пазарната стойност на тези имоти. Номиналната стойност на самите ипотеки пък е 77 млрд. евро. Според вестника правителството ще изкупува само кредити за над 5 млн. евро, което означава, че ипотеки за отделни апартаменти най-вероятно няма да попаднат в държавния портфейл.
При изкупуването ще се плаща с облигации на NAMA, гарантирани от държавата. Облигациите ще плащат лихва само ако изкупените заеми донесат печалба на правителството. Според финансовото министерство е необходимо цените на имотите да нараснат с около 10%, за да донесат ипотеките извънредни приходи в бюджета. Ирландските медии определиха плана като най-голямата спасителна операция в банковата история на страната.
Решението на правителството веднага надигна вълна от критики. "Правителственият план означава поразяващите 34 хил. евро данъчна тежест за всяко домакинство в Ирландия. Държавата играе хазарт с пари на данъкоплатците, и то с мъгляво предположение, че цените на имотите ще растат. Това обаче не е аргументирано със сериозен анализ", заяви пред медиите Ричард Бъртън, представител на политическата опозиция.
|
 |
|
|



 |
|
|
| Италианци и гърци от средната класа в треска за имоти в Берлин |
| 25-01-2012 От света |
| Рутилио де Вито е 61-годишен пенсионер от малък град в Южна Италия, който не знае и дума на немски, но решил да си купи апартамент в Берлин. Обезпокоен от кризата в еврозоната и усещайки вече икономиите, предприети в родината му, Де Вито е един от многото европейци от средната класа, най-вече от Италия и Гърция, които се опитват да инвестират поне част от спестяванията си в имот в столицата на най-богатата европейска икономика. |
|
|
| Чужденци разграбват имоти в Швейцария |
| 21-01-2012 От света |
| Бумът на пазара на имоти в Швейцария продължава. Средните цени на къщите достигнаха 800 хил. швейцарски франка, пише Wall Street Journal. Участниците на пазара твърдят, че краят на бума не се вижда заради богатите европейци и руснаци, които търсят начин да защитят парите си и засилено търсят имоти в считаната за безопасна инвестиционна дестинация Швейцария. |
|
|
| Южна Франция е била най-интересна за британските купувачи на имоти през 2011 г. |
| 18-01-2012 От света |
Ваканционните имоти в Южна Франция са привлекли най-сериозен интерес от страна на британските купувачи през миналата година, показват данни на портала за недвижими имоти The Move Channel. Над 15% от запитванията на британци са се отнасяли за имоти в Прованс, френските Алпи или по Лазурния бряг. Популярни инвестиционни дестинации за британците са и други региони в Южна Франция. Аквитания например е генерирала 14% от запитванията на потенциални купувачи, следвана от Лангедок Русийон с 13,94%.
|
|
|
| Руски олигарси с рекордни покупки на жилища за 2011 г. |
| 06-01-2012 От света |
Въпреки тежката световна криза през 2011 г. олигарси от Русия и други страни от бившия СССР поставиха нови световни рекорди по покупки на недвижими имоти, пише в. “Комсомолская правда”. Покупката на годината безспорно е придобиването на 300-годишния замък “Парк плейс” във Великобритания. Руснак, чието име и до днес се пази в тайна, плати за него 228 милиона долара.
|
|
|
| Хотелският бизнес на звездите се възстановява от кризата |
| 06-01-2012 От света |
| През последните годините богатите и известни личности се впуснаха в туристическия бизнес - точно навреме, за да видят как икономиката изпада в рецесия, пише Wall Street Journal. Новопокръстените хотелиери, като певицата Глория Естефан, основателят на Ebay Inc. Пиер Омидиар и шефът на Microsoft Бил Гейтс обаче могат да са спокойни. С възстановяването на бизнес пътуванията луксозните хотели също бележат подем, като предлагат на известните си собственици утеха, че инвестициите им ще са нещо повече от скъпи завоевания. |
|
|
 |
|
|
|
Категории Новини:
|
|
BGtop.net - класацията на българските сайтове - секция имоти и строителсто
|
|
Хамали Попай - 20 годишен опит в преместване на дома и офиса
|
|
|
Апартаменти под наем
- Наеми в София. Управление на Жилищни Имоти.
|
|
|