Продава парцел , София, Нови Искър (гр.)

Представяме за продажба урегулиран поземлен имот с инвестиционен проект за три еднофамилни къщи, ситуиран в гр. Нови Искър, местност Корило.

Локация

Имотът се намират на удобна локация, в непосредствена близост до училище, спирки на градски транспорт и удобни пътни връзки, които осигуряват лесен достъп до централните части на София. Районът предлага спокойна и приятна атмосфера, близо до природата, но същевременно с всички необходими удобства за градски начин на живот.

Характеристики:
местоположение: в район с развита инфраструктура и бърз достъп до столицата;
площ на парцела: 947 кв.м. с проек за три самостоятелни еднофамилни къщи, всяка с обособен двор;
РЗП: 541,68 кв.м, създаваща просторни и функционални жилищни пространства;
брой паркоместа: 6, осигуряващи удобство и безопасност за бъдещите собственици;
плътност на застрояване: 50%, гарантираща балансирана среда между застроена и озеленена площ;
коефициент на интензивност (Кинт): 1,5 % позволяващ максимално ефективно използване на терена;
кота корниз: до 10 м. По проект къщите са с кота корниз 5,6 м.
кота било: 7,9 м, разстояние между къщите - 7 м.
Проектът предлага отлична възможност за изграждане на жилищен комплекс в район с добра инфраструктура, в близост до град София. Разрешителното за строеж ще бъде одобрено в рамките на месец, което осигурява бърз старт на строителните дейности.


Инфраструктура

До парцела има положен асфалтов път изградена връзка с канализация. Съгласувани са условията за присъединяване към ВиК и електроснабдяване, което улеснява бъдещото строителство.

Всеки имот е с РЗП 183 кв.м, проектиран с функционално разпределение на пространствата, осигуряващо максимален комфорт и удобство:
етаж 1: антре, дневна с кухня и трапезария, санитарно помещение, склад;
етаж 2: родителска спалня със собствена баня с тоалет, две спални, перално помещение, баня с тоалет.
Всяка къща разполага със самостоятелен двор, подходящ за почивка, детски игри, градинарство или ландшафтно оформление.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.