Новини за недвижими имоти
Инвестициите в бизнес имоти с 950% ръст
Рубрика: Статистика Източник: МониторАнализът на консултантите сочи, че нивата на доходност в страната ни остават без съществени промени. При офисите те са около 9,5%, при търговските площи – 9%, а при индустриалните имоти – 12%. В Централна и Източна Европа инвестиционният обем на бизнес имоти е за 19 млрд. долара през 2011 г., което представлява 76% ръст спрямо година по-рано и 68% от обема по време на добрите за този пазар години. Доходността е спаднала с 0,4% и е с 0,48% по-висока спрямо върха на пазара. През миналата година наемите са се покачили с 6,5%, но са все още с 20,5% по-ниски в сравнение с пика на сегмента.
Силен ще бъде финалът на годината за инвестиционния пазар в световен мащаб, сочи още анализът на Cushman&Wakefield. От компанията очакват инвестиционната активност да се запази на почти същите нива за цялата година, но се предвижда 20% ръст през второто полугодие на 2012 г. спрямо първото полугодие. Той ще бъде повлиян от повишеното търсене, както и от ръста в предлагането поради продажби на банкови заеми и рекапитализации.
Лондон ще продължава да се откроява както заради обема на пазара, така и заради дългосрочния растеж, който предлага. Въпреки това английската столица ще трябва да се задоволи с второто място по инвестиции, тъй като Ню Йорк отново се очаква да е на първата позиция. В Европа инвеститорите, които поемат нисък риск, ще имат по-широк избор от пазари, отколкото осъзнават, особено като се има предвид фокусът върху Германия и скандинавските страни за инвестиции в търговски площи. За тези, които търсят висока възвръщаемост, Русия и Турция са многообещаващи пазари в момента.